房地產開發(fā)商車位租賃合同范本

房地產開發(fā)商車位租賃合同范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房地產開發(fā)商，擁有位于___________（項目名稱）的停車場車位，乙方愿意租賃甲方停車場車位，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1本停車場車位共計____個，車位編號為：____________。1.2乙方租賃車位位于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每個車位每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證車位符合租賃用途，具備正常使用條件；（2）在租賃期限內，甲方不得無故解除合同，如因政策等原因需要解除合同的，應提前三個月通知乙方，并給予乙方適當補償；（3）負責車位的安全管理，確保乙方車輛安全。4.2乙方權利義務：（1）按照約定使用車位，不得擅自轉租、轉讓或抵押車位；（2）遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮；（3）妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔；（4）按時支付租金，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位平面圖2.租賃合同書面文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.租金支付證明6.車位使用管理規(guī)定7.保險公司車輛保險單復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：無故解除合同未能保證車位符合租賃用途未能提供車位安全保管2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自轉租、轉讓或抵押車位未遵守停車場管理制度未妥善保管車輛導致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并對車位進行出租的房地產開發(fā)商。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的車位租賃時間長度。4.租金：承租方為使用車位支付給出租方的費用。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際數量與合同不符：重新簽訂補充協(xié)議，調整車位數量及租金。2.車位使用過程中出現(xiàn)損壞：甲方應及時修復，若因乙方使用不當造成損壞，乙方負責賠償。3.租金支付出現(xiàn)延誤：乙方應按時支付租金，若延誤，支付滯納金作為違約金。4.甲方解除合同：若非政策原因，甲方需提前三個月通知乙方，并給予適當補償。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與個人或企業(yè)租賃車位。2.車位租賃