臨時(shí)桑拿活動(dòng)房租賃合同

臨時(shí)桑拿活動(dòng)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有臨時(shí)桑拿活動(dòng)房租賃業(yè)務(wù)，乙方需要租賃臨時(shí)桑拿活動(dòng)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品1.1本合同租賃的臨時(shí)桑拿活動(dòng)房共計(jì)____套，詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量和配置如下：（此處詳細(xì)列舉租賃的臨時(shí)桑拿活動(dòng)房的規(guī)格、數(shù)量和配置）1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物品交付乙方使用，并保證租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量符合本合同的約定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。雙方續(xù)租時(shí)的租金、租賃期限等事項(xiàng)，由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限和付款方式支付租金。3.2租金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）后續(xù)租金分____期支付，每期支付時(shí)間為每期租賃期限的開(kāi)始之日起____日內(nèi)，每期租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物品，按照租賃物品的性能和操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得故意損壞或改變租賃物品的性能和結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保租賃物品的安全。如乙方未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方如需要對(duì)租賃物品進(jìn)行維修、更換或添附，應(yīng)事先征得甲方的同意。租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物品交還甲方，不得擅自留置或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時(shí)桑拿活動(dòng)房租賃合同2.租賃物品詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量和配置清單3.租金支付憑證4.租賃物品交付和接收證明5.租賃物品維修、更換或添附申請(qǐng)單6.合同變更和解除協(xié)議7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品：指合同約定的交付日期屆滿(mǎn)后，甲方仍未將租賃物品交付乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的每期租金支付日期屆滿(mǎn)后，乙方仍未支付租金。3.乙方不合理使用、保管租賃物品：指乙方未按租賃物品的性能和操作規(guī)程進(jìn)行操作，或未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損失或損壞。4.乙方擅自留置或轉(zhuǎn)讓租賃物品：指未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后，將租賃物品留置或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃物品的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品交付遲延：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付租賃物品，如因特殊情況延遲交付，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或支付違約金。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如發(fā)生支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.租賃物品損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如需維修、更換或添附，應(yīng)事先征得甲方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類(lèi)活動(dòng)策劃方租用臨時(shí)桑拿活動(dòng)房作為活動(dòng)設(shè)施。2.各類(lèi)企事業(yè)單位租用臨時(shí)