店面租金轉讓合同模板

店面租金轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的使用權，現(xiàn)甲方同意將店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面并支付租金。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為位于__________的店面，面積__________平方米。

1.2乙方租賃該店面的用途為__________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到租金后，應在__________日內出具收款憑證。

四、押金及違約金

4.1乙方租賃店面時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、賠償金及欠款后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供合法的店面租賃權；

（2）保證店面符合國家有關安全、消防等法律法規(guī)要求；

（3）在租賃期限內不得擅自改變店面結構、用途；

（4）對乙方租賃期間的經營活動進行監(jiān)督管理。

5.2乙方權利義務：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）愛護店面設施，合理使用；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經營；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，應將店面及附屬設施完好無損地交還甲方。

六、合同的解除與終止

6.1甲方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變店面結構；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經營活動。

6.2乙方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供合法的店面租賃權；

（2）甲方擅自改變店面結構、用途。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店面租賃房屋產權證明

2.店面租賃房屋平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的使用權，為保障甲方權益，實現(xiàn)店面租賃業(yè)務的規(guī)范化和專業(yè)化管理，甲方委托丙方作為第三方主體，負責店面的租賃事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為位于__________的店面，面積__________平方米。

1.2乙方租賃該店面的用途為__________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到租金后，應在__________日內出具收款憑證。

四、押金及違約金

4.1乙方租賃店面時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、賠償金及欠款后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為第三方主體，負責店面的租賃事宜，包括但不限于：

（1）負責店面的租賃推廣、簽約及租賃合同的審核；

（2）協(xié)助甲方收取租金及押金；

（3）監(jiān)督乙方租賃期間的經營活動；

（4）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應的法律手段維護甲方權益。

5.2丙方的權利：

（1）對乙方租賃期間的經營活動進行監(jiān)督，有權要求乙方改正違法行為；

（2）在乙方違約時，有權代表甲方向乙方收取違約金；

（3）有權根據(jù)本合同約定，終止與乙方的租賃關系。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）在丙方未能履行本合同約定的義務時，有權直接解除本合同；

（2）在乙方違約時，有權要求丙方協(xié)助采取相應的法律手段維護甲方權益；

（3）有權對乙方租賃期間的經營活動進行監(jiān)督。

6.2甲方義務：

（1）向丙方提供合法的店面租賃權；

（2）保證店面符合國家有關安全、消防等法律法規(guī)要求；

（3）在租賃期限內不得擅自改變店面結構、用途；

（4）在乙方租賃期滿或提前解除合同時，將店面及附屬設施完好無損地交還乙方。

七、乙方權利義務

7.1乙方權利：

（1）在租賃期限內，有權對店面進行合法裝修；

（2）有權在租賃期滿或提前解除合同時，將店面及附屬設施完好無損地交還甲方。

7.2乙方義務：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）愛護店面設施，合理使用；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經營；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，應將店面及附屬設施完好無損地交還甲方。

八、合同的解除與終止

8.1甲方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變店面結構；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經營活動。

8.2乙方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供合法的店面租賃權；

（2）甲方擅自改變店面結構、用途。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店面租賃房屋產權證明

2.店面租賃房屋平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在實現(xiàn)店面租賃業(yè)務的規(guī)范化管理，保障甲方權益。通過明確丙方的責任與權利，加強甲方對租賃過程的監(jiān)督和控制，確保甲方在租賃過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于：

1.規(guī)范店面租賃流程，提高租賃效率；

2.保障甲方權益，降低租賃風險；

3.建立專業(yè)化的租賃服務體系，提升甲方品牌形象。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保店面租賃業(yè)務符合甲方戰(zhàn)略規(guī)劃；

2.提高店面利用率，增加租賃收入；

3.維護甲方在市場中的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”）的使用權，乙方有意租賃該辦公空間用于開展業(yè)務。為保障乙方的權益，實現(xiàn)辦公空間租賃的透明化和公正性，甲方同意委托丙方作為第三方主體，負責辦公空間租賃的協(xié)調和管理。現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就辦公空間租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為位于__________的辦公空間，面積__________平方米。

1.2乙方租賃該辦公空間的用途為__________，不得擅自改變辦公空間的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到租金后，應在__________日內出具收款憑證。

四、押金及違約金

4.1乙方租賃辦公空間時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、賠償金及欠款后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為第三方主體，負責辦公空間租賃的協(xié)調和管理，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進行辦公空間的裝修和設施配置；

（2）監(jiān)督乙方租賃期間的經營活動，確保乙方合法經營；

（3）協(xié)調解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議；

（4）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應的法律手段。

5.2丙方的權利：

（1）對乙方的經營活動進行監(jiān)督，有權要求乙方改正違法行為；

（2）在乙方違約時，有權代表甲方向乙方收取違約金；

（3）有權根據(jù)本合同約定，終止與乙方的租賃關系。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）在丙方未能履行本合同約定的義務時，有權直接解除本合同；

（2）在乙方違約時，有權要求丙方協(xié)助采取相應的法律手段；

（3）有權對乙方租賃期間的經營活動進行監(jiān)督。

6.2甲方義務：

（1）向丙方提供合法的辦公空間租賃權；

（2）保證辦公空間符合國家有關安全、消防等法律法規(guī)要求；

（3）在租賃期限內不得擅自改變辦公空間的結構、用途；

（4）在乙方租賃期滿或提前解除合同時，將辦公空間及附屬設施完好無損地交還乙方。

七、乙方權利義務

7.1乙方權利：

（1）在租賃期限內，有權對辦公空間進行合理裝修；

（2）有權在租賃期滿或提前解除合同時，將辦公空間及附屬設施完好無損地交還甲方；

（3）有權要求甲方和丙方提供必要的租賃支持和服務。

7.2乙方義務：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）愛護辦公空間設施，合理使用；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經營；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，應將辦公空間及附屬設施完好無損地交還甲方。

八、合同的解除與終止

8.1甲方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變辦公空間結構；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經營活動。

8.2乙方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供合法的辦公空間租賃權；

（2）甲方擅自改變辦公空間結構、用途。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空