安徽省書畫院租賃合同

安徽省書畫院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將安徽省書畫院的場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的場地，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的安徽省書畫院場地，具體位置和面積詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合約定的用途，具備必要的條件和設(shè)施。（2）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃場地，合理使用設(shè)施，不得損壞。（3）依法履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.安徽省書畫院場地租賃合同2.租賃場地位置和面積詳細(xì)資料3.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件4.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件5.租賃場地設(shè)施清單6.租金支付憑證7.違約金計算公式8.合同解除協(xié)議9.爭議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方損壞租賃場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供場地及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。6.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，依法選擇的解決爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方擅自改變租賃場地用途：甲方有權(quán)解除合同。4.損壞租賃場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.安徽省書畫院需要租賃場地舉辦書畫展覽等活動。2.安徽省書畫院的會員或合作單位