房屋租賃合同范例 椒江

房屋租賃合同范例椒江第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，具備合法出租條件，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日__________的滯納金支付給甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自安裝、拆除、改動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，具備合法出租條件，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日__________的滯納金支付給甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方未按約定支付租金、押金或造成房屋損壞，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方對(duì)乙方的擔(dān)保義務(wù)至本合同終止時(shí)止。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自安裝、拆除、改動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租人，擁有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋的使用、收益和處分享有絕對(duì)權(quán)利。通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，具備出售條件，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)裝修情況：__________

二、購房協(xié)議

1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

三、貸款條款

1.丙方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元，貸款期限為__________年。

2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按月償還貸款本息。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

2.丙方應(yīng)按照貸款合同約定，對(duì)乙方的貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。

五、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，向丙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

2.乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，要求丙方降低貸款利率。

3.乙方在購房過程中，享有對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地查看、了解房產(chǎn)權(quán)屬等權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在乙方購買房產(chǎn)后，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）貸款合同；

（3）丙方貸款承諾書；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購房者，承擔(dān)了較大的資金投入和風(fēng)險(xiǎn)，因此在合同中應(yīng)享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。通過增加乙方的權(quán)益條款