教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議樣本

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃房產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃物僅用于開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，確保租賃物的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)及本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書4.租賃物現(xiàn)狀圖片及視頻資料5.乙方教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)計(jì)劃書6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.乙方損壞物品賠償計(jì)算公式8.教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)報(bào)表9.租賃期滿后房產(chǎn)恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞4.乙方逾期遷離租賃物，未將租賃物恢復(fù)原狀5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞6.甲方未按約定提供水、電、暖、通訊等設(shè)施7.乙方未按約定使用租賃物進(jìn)行教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)：指乙方在租賃物內(nèi)開展的教育、培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等活動(dòng)。5.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。6.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定用途或存在安全隱患：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修、整改。2.遇到乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，計(jì)算滯納金并要求乙方支付。3.遇到乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.遇到乙方未合理使用租賃物導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞：要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.遇到租賃期滿后乙方未遷離租賃物：依法要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)逾期遷離期間的違約金。6.遇到甲方未按約定提供維修保養(yǎng)：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.遇到甲方未按約定提供水、電、暖、通訊等設(shè)施：要求甲方及時(shí)提供，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出租房產(chǎn)給乙方開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要租賃甲方房產(chǎn)作為教學(xué)場(chǎng)地。3.