武漢店鋪出租合同范例

武漢店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于武漢市________街道________號的店鋪，甲方愿將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于武漢市________街道________號的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：________平方米。

3.租賃物用途：乙方僅限于合法經(jīng)營，不得改變租賃物用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造、裝修或添置附屬設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或損害租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償租賃物損失。

3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向武漢市仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于武漢市________街道________號的店鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由乙方承租該店鋪，并由丙方作為管理方對租賃物進(jìn)行管理，確保租賃物的正常運(yùn)營。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于武漢市________街道________號的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：________平方米。

3.租賃物用途：乙方僅限于合法經(jīng)營，不得改變租賃物用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的安全，并按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行必要的修繕。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，但不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。

4.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的運(yùn)營情況。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的權(quán)屬證明，確保租賃物合法出租。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并對丙方的違約行為追究責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，累計(jì)逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或損害租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償租賃物損失。

3.丙方未按約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向武漢市仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入租賃關(guān)系，旨在保障租賃物的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方的權(quán)益，并提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合法經(jīng)營，維護(hù)自身的權(quán)益，并通過租金收益實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（運(yùn)營方）：________________________

鑒于甲方擁有位于武漢市________街道________號的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開展經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)該商業(yè)空間的日常運(yùn)營管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于武漢市________街道________號的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：________平方米。

3.租賃物用途：乙方僅限于在租賃物內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。

2.丙方有權(quán)制定租賃物內(nèi)的運(yùn)營規(guī)則，并監(jiān)督乙方遵守。

3.丙方應(yīng)確保租賃物的安全，并按照乙方的需求提供必要的運(yùn)營支持。

4.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃物的運(yùn)營情況。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)使用租賃物開展經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于市場推廣、顧客服務(wù)、技術(shù)支持等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)提前____個(gè)月通知丙方。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的權(quán)屬證明，確保租賃物合法出租。

2.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營活動的需求，并在乙方提出要求時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理工作，并對丙方的違約行為追究責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合乙方需求的租賃物或未進(jìn)行必要調(diào)整的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方未按約定提供運(yùn)營服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，累計(jì)逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向武漢市仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起