村子小院出租合同范例

村子小院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的村舍小院（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀為____________________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

5.2如租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的村舍小院（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，并由丙方提供租賃物的維護(hù)、修繕及相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀為____________________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：

（1）租賃物設(shè)施設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)；

（2）租賃物損壞的維修與更換；

（3）租賃物環(huán)境的清潔與綠化。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如因丙方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行追責(zé)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和更新，以保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的租賃物維護(hù)、修繕及相關(guān)服務(wù)規(guī)定，不得影響丙方的工作。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

7.3乙方如違反本合同約定，損害租賃物或影響丙方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃物的維護(hù)和修繕質(zhì)量，降低甲方的運(yùn)營成本，確保租賃物的良好狀態(tài)。同時(shí)，通過丙方提供的服務(wù)，甲方能夠更好地專注于租賃物的出租業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，并對(duì)租賃物的維護(hù)和修繕進(jìn)行有效監(jiān)督。通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效預(yù)防和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，并由丙方提供租賃物的運(yùn)營管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，主要經(jīng)營____________________業(yè)務(wù)。

1.2租賃物現(xiàn)狀為____________________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理，包括但不限于：

（1）租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）租賃物的租賃合同簽訂、租金收??；

（3）租賃物的租賃廣告宣傳；

（4）租賃物內(nèi)的商戶管理與服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，維護(hù)租賃物的形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保租賃物的正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃物內(nèi)的商戶結(jié)構(gòu)，但需提前向丙方和甲方報(bào)備。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得丙方提供的租賃物運(yùn)營管理報(bào)告，了解租賃物的經(jīng)營狀況。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，不得因自身原因影響乙方的租賃權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保障租金的合法性、安全性。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方解決租賃物運(yùn)營管理過程中遇到的問題，確保租賃物的正常運(yùn)營。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3甲方如因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主