標(biāo)準(zhǔn)住宅出售合同模板

標(biāo)準(zhǔn)住宅出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________平方米，房屋用途為_(kāi)________________。

2.標(biāo)的房屋為甲方所有，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何法律限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為定金。

3.甲方應(yīng)在收到定金之日起_________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

5.乙方支付房款的方式為：_________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在_________________年_________________月_________________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在_________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，并要求甲方在_________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）的違約金。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________平方米，房屋用途為_(kāi)________________。

2.標(biāo)的房屋為甲方所有，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何法律限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為定金。

3.甲方應(yīng)在收到定金之日起_________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

5.乙方支付房款的方式為：_________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)從本合同成交價(jià)格中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元），在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方應(yīng)保證其提供的甲方、乙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)在中介過(guò)程中泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在本合同簽訂后，享有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方有權(quán)單方面終止本合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方返還中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用或改變標(biāo)的房屋的用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保本合同的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方能夠有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

甲方（出租人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

丁方（物業(yè)管理公司）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意出租，丁方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于_________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋用途為_(kāi)________________。

2.租賃房屋為甲方所有，甲方保證租賃房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何法律限制或禁止租賃的情形。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.租金為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）每月，乙方應(yīng)在每月的_________________日前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為：_________________。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修和服務(wù)工作。

2.丁方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

3.丁方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)乙方在使用租賃房屋過(guò)程中產(chǎn)生的合理訴求予以處理。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的租賃房屋的使用權(quán)，甲方不得擅自收回租賃房屋。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

3.乙方在租賃期間，如遇租賃房屋無(wú)法使用的情況，有權(quán)要求甲方或丁方及時(shí)修復(fù)或更換。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）的違約金。

2.若甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除租賃合同，應(yīng)提前_________________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為已付租金的_________________倍。

3.甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身在租賃期間的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全、舒適和穩(wěn)定使用。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同中弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，使乙方在租賃過(guò)程中獲得更多的權(quán)