房屋共建合同范例

房屋共建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋共建項目基本情況

1.1房屋共建項目名稱：____________________

1.2房屋共建項目地點：____________________

1.3房屋共建項目面積：____________________

1.4房屋共建項目設計要求：____________________

第二條投資份額及資金

2.1甲方投資份額：____________________

2.2乙方投資份額：____________________

2.3投資資金總額：____________________

2.4投資資金來源：____________________

第三條房屋建設及管理

3.1房屋建設期間，甲方負責房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃設計、施工建設等工作。

3.2乙方負責房屋的建設資金投入、項目管理及施工監(jiān)督等工作。

3.3房屋建設過程中，甲方與乙方應共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建設質(zhì)量。

3.4房屋建設完成后，甲方與乙方共同對房屋進行驗收，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配

4.1房屋建成后，甲方與乙方共同享有房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.2房屋產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓收益等，按照雙方約定的比例進行分配。

4.3甲方與乙方在房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配方面的具體比例，詳見附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配協(xié)議》。

第五條甲方與乙方責任

5.1甲方責任：

（1）負責房屋土地使用權(quán)的取得及維護；

（2）負責房屋規(guī)劃設計、施工建設等工作；

（3）配合乙方進行房屋建設資金的投入；

（4）承擔房屋建設過程中的相關(guān)費用。

5.2乙方責任：

（1）負責房屋建設資金的投入；

（2）負責房屋項目管理及施工監(jiān)督；

（3）配合甲方進行房屋土地使用權(quán)的取得及維護；

（4）承擔房屋建設過程中的相關(guān)費用。

第六條違約責任

6.1甲方或乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金計算方法：違約金=合同金額×違約比例。

6.3甲方或乙方逾期支付違約金的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期違約金。

第七條爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配協(xié)議》

附件二：房屋土地使用權(quán)證復印件

附件三：房屋規(guī)劃設計方案

附件四：施工合同

附件五：其他相關(guān)文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設該房屋，丙方作為技術(shù)支持方，為房屋建設提供專業(yè)技術(shù)指導和服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋共建項目基本情況

1.1房屋共建項目名稱：____________________

1.2房屋共建項目地點：____________________

1.3房屋共建項目面積：____________________

1.4房屋共建項目設計要求：____________________

第二條投資份額及資金

2.1甲方投資份額：____________________

2.2乙方投資份額：____________________

2.3投資資金總額：____________________

2.4投資資金來源：____________________

第三條第三方責任及權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）提供房屋建設所需的專業(yè)技術(shù)指導和服務；

（2）對房屋建設過程中的關(guān)鍵技術(shù)問題進行審核和監(jiān)督；

（3）確保房屋建設符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對房屋建設過程中的技術(shù)問題提出意見和建議；

（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）在房屋建設過程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

第四條房屋建設及管理

4.1甲方負責房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃設計、施工建設等工作。

4.2乙方負責房屋的建設資金投入、項目管理及施工監(jiān)督等工作。

4.3丙方負責提供技術(shù)支持和服務，確保房屋建設質(zhì)量。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配

5.1房屋建成后，甲方、乙方和丙方共同享有房屋的產(chǎn)權(quán)。

5.2房屋產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓收益等，按照雙方約定的比例進行分配。

5.3甲方、乙方和丙方在房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配方面的具體比例，詳見附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配協(xié)議》。

第六條甲方責權(quán)利

6.1甲方責任：

（1）確保房屋土地使用權(quán)合法、有效；

（2）負責房屋規(guī)劃設計、施工建設等工作；

（3）配合乙方和丙方進行房屋建設資金的投入和專業(yè)技術(shù)指導。

6.2甲方權(quán)利：

（1）對房屋建設過程進行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方和丙方的履約情況進行評估；

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配中獲得優(yōu)先權(quán)。

第七條乙方責權(quán)利

7.1乙方責任：

（1）負責房屋建設資金的投入；

（2）負責房屋項目管理及施工監(jiān)督；

（3）配合甲方和丙方進行房屋建設的技術(shù)支持和服務。

7.2乙方權(quán)利：

（1）對房屋建設過程中的技術(shù)問題提出意見和建議；

（2）要求甲方和丙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配中獲得相應權(quán)益。

第八條丙方責權(quán)利

8.1丙方責任：

（1）提供房屋建設所需的專業(yè)技術(shù)指導和服務；

（2）對房屋建設過程中的關(guān)鍵技術(shù)問題進行審核和監(jiān)督；

（3）確保房屋建設符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

8.2丙方權(quán)利：

（1）對房屋建設過程中的技術(shù)問題提出意見和建議；

（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配中獲得相應權(quán)益。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定投入建設資金，應向甲方支付違約金，違約金為未投入資金總額的百分之十。

9.2乙方在房屋建設過程中如出現(xiàn)重大技術(shù)問題，未及時通知甲方和丙方，導致房屋建設延誤或質(zhì)量問題的，乙方應承擔全部責任。

第十條爭議解決

10.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配協(xié)議》

附件二：房屋土地使用權(quán)證復印件

附件三：房屋規(guī)劃設計方案

附件四：施工合同

附件五：其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為房屋建設提供專業(yè)技術(shù)支持，確保房屋建設質(zhì)量，同時保障甲方權(quán)益。甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督和評估，確保房屋建設符合預期目標。乙方作為投資者，通過提供資金和管理，分享房屋建設成果。三方合作，共同推進房屋建設項目，實現(xiàn)各自利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋產(chǎn)權(quán)及收益分配中的優(yōu)先權(quán)；

2.確保房屋建設質(zhì)量，維護甲方投資安全；

3.通過對乙方和丙方的監(jiān)督，降低甲方風險；

4.實現(xiàn)甲方在房屋建設過程中的決策權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地，乙方愿意與甲方合作開發(fā)該工業(yè)用地，丙方作為工程咨詢公司，為項目提供專業(yè)咨詢服務。乙方作為主導投資者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工業(yè)用地開發(fā)項目基本情況

1.1工業(yè)用地開發(fā)項目名稱：____________________

1.2工業(yè)用地開發(fā)項目地點：____________________

1.3工業(yè)用地開發(fā)項目面積：____________________

1.4工業(yè)用地開發(fā)項目設計要求：____________________

第二條投資份額及資金

2.1甲方投資份額：____________________

2.2乙方投資份額：____________________

2.3投資資金總額：____________________

2.4投資資金來源：____________________

第三條第三方責任及權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）提供工業(yè)用地開發(fā)項目的工程咨詢服務；

（2）對項目設計、施工、運營等環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見和建議；

（3）協(xié)助甲方和乙方進行項目風險評估和管理。

3.2丙方權(quán)利：

（1）要求甲方和乙方提供項目相關(guān)信息和資料；

（2）在項目實施過程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）根據(jù)項目進展情況提出調(diào)整建議。

第四條項目開發(fā)及管理

4.1甲方負責工業(yè)用地的使用權(quán)維護和土地平整等工作。

4.2乙方負責項目投資、設計、施工、運營等全面管理。

4.3丙方負責項目專業(yè)咨詢服務，確保項目順利進行。

第五條產(chǎn)權(quán)及收益分配

5.1項目建成后，甲方、乙方和丙方共同享有項目的產(chǎn)權(quán)。

5.2項目產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進行分配。

5.3甲方、乙方和丙方在產(chǎn)權(quán)及收益分配方面的具體比例，詳見附件一：《產(chǎn)權(quán)及收益分配協(xié)議》。

第六條乙方責權(quán)利

6.1乙方責任：

（1）確保項目投資資金的按時到位；

（2）負責項目設計、施工、運營等全過程的監(jiān)督管理；

（3）根據(jù)丙方提供的服務，對項目進行風險評估和調(diào)整。

6.2乙方權(quán)利：

（1）對項目進行決策和管理；

（2）在項目收益分配中獲得優(yōu)先權(quán)；

（3）在項目運營過程中享有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

第七條甲方責權(quán)利

7.1甲方責任：

（1）維護工業(yè)用地的使用權(quán)；

（2）配合乙方進行項目設計、施工、運營等工作；

（3）在項目收益分配中獲得相應權(quán)益。

7.2甲方權(quán)利：

（1）參與項目決策和管理；

（2）在項目收益分配中獲得相應權(quán)益；

（3）對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供工業(yè)用地使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為項目投資總額的百分之五。

8.2甲方在項目開發(fā)過程中如出現(xiàn)重大失誤，導致項目延誤或損失，應承擔全部責任。

第九條爭議解決

9.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《產(chǎn)權(quán)及收益分配協(xié)議》

附件二：工業(yè)用地使用權(quán)證復印件

附件三：項目規(guī)劃設計方案

附件四：施工合同

附件五：其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意