工業(yè)租房合同模板

工業(yè)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)用地及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________________________的工業(yè)用地及建筑物，土地面積__________________________平方米，建筑面積__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）土地性質(zhì)：__________________________

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/年，乙方應(yīng)于每年的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方應(yīng)按租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保證租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物照片

（3）租賃物權(quán)屬證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)用地及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履行能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________________________的工業(yè)用地及建筑物，土地面積__________________________平方米，建筑面積__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）土地性質(zhì)：__________________________

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/年，乙方應(yīng)于每年的__________________________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方擔(dān)保期間，若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保證租賃物處于良好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，收回租賃物。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定使用租賃物。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金總額的1%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成租賃物損壞或影響其他租戶利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2若乙方違約，第三方應(yīng)在甲方要求下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物照片

（3）租賃物權(quán)屬證明

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保證乙方的履行能力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障租賃物的正常使用，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全、合理使用。

2.保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

3.維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（投資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)用地及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于發(fā)展其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方作為投資方，為支持乙方的業(yè)務(wù)擴(kuò)張，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________________________的工業(yè)用地及建筑物，土地面積__________________________平方米，建筑面積__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）土地性質(zhì)：__________________________

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/年，乙方應(yīng)于每年的__________________________日前向甲方支付租金。

三、第三方投資

3.1第三方在本合同中作為投資方，對(duì)乙方的租賃活動(dòng)提供資金支持，投資金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2第三方投資用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)確保投資用于約定的用途。

3.3第三方投資期限與租賃期限一致，投資期滿后，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，決定是否續(xù)租。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，并在乙方租賃前提供詳細(xì)的租賃物狀況說明。

5.2甲方應(yīng)按合同約定收取租金，不得無故拒絕乙方支付租金的合理請(qǐng)求。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

6.2甲方未按約定進(jìn)行租賃物維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方擅自提高租金或無故解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物照片

（3）租賃物權(quán)屬證明

（4）第三方