房租優(yōu)惠合同范例

房租優(yōu)惠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房租優(yōu)惠

3.1甲方同意給予乙方在租賃期間房租優(yōu)惠，具體優(yōu)惠如下：

（1）優(yōu)惠期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）優(yōu)惠方式：每月租金減免人民幣__________元整（大寫：____元整）；

（3）乙方在優(yōu)惠期限內(nèi)，每月應(yīng)支付租金為人民幣__________元整（大寫：____元整）。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____元整），用于租賃期間的房屋損壞賠償。

4.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

五、其他約定

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)則。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋裝修清單；

（3）房屋使用規(guī)則；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房租優(yōu)惠及第三方擔(dān)保

3.1甲方同意給予乙方在租賃期間房租優(yōu)惠，具體優(yōu)惠如下：

（1）優(yōu)惠期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）優(yōu)惠方式：每月租金減免人民幣__________元整（大寫：____元整）；

（3）乙方在優(yōu)惠期限內(nèi)，每月應(yīng)支付租金為人民幣__________元整（大寫：____元整）。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按期支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方保留在乙方違約時解除租賃合同的權(quán)利，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金及支付方式，按時向甲方支付租金。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)則。

5.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方在租賃期間如有拖欠租金行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋裝修清單；

（3）房屋使用規(guī)則；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間的租金支付安全。

9.2第三方擔(dān)保機(jī)制有助于降低甲方的信用風(fēng)險，提高租賃合同的執(zhí)行效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自身權(quán)益的最大化。

10.2甲方通過增加租金優(yōu)惠和違約金條款，激勵乙方按時支付租金，減少違約風(fēng)險。

10.3甲方通過定期檢查和房屋維護(hù)要求，保障租賃房屋的完好狀態(tài)，延長房屋使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付及優(yōu)惠

3.1乙方同意按照合同約定的租金及支付方式，按時向甲方支付租金。

3.2甲方同意在租賃期間給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠如下：

（1）優(yōu)惠期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）優(yōu)惠方式：每月租金減免人民幣__________元整（大寫：____元整）；

（3）乙方在優(yōu)惠期限內(nèi)，每月應(yīng)支付租金為人民幣__________元整（大寫：____元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得租賃房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按期支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)欠付的租金，不包括其他違約金或賠償金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維修。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故提高租金或提前解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反合同約定，提高租金或在租賃期間無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.2甲方如未按時對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋裝修清單；

（3）房屋使用規(guī)則；

（4）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過增加租金優(yōu)惠和維修保養(yǎng)條款，提高了租賃體驗(yàn)，確保了居住環(huán)