政府土地采購(gòu)合同范例

政府土地采購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方為滿足土地使用需求，擬向乙方采購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)采購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的土地交付使用前支付剩余土地出讓金。

2.4甲方支付定金及土地出讓金的方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付土地使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)交付的土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金及土地出讓金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)真實(shí)、合法，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)按合同約定支付定金及土地出讓金。

4.3甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及土地用途規(guī)劃，合理利用土地。

4.4甲方應(yīng)遵守乙方提供的土地使用權(quán)相關(guān)資料，不得泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方未按合同約定支付定金及土地出讓金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)出讓金繳納證明

3.土地使用權(quán)相關(guān)資料

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方為滿足土地使用需求，擬向乙方采購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，并引入丙方作為第三方主體參與本次交易，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)采購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的土地交付使用前支付剩余土地出讓金。

2.4甲方支付定金及土地出讓金的方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付土地使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)交付的土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金及土地出讓金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方確保土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和無權(quán)屬糾紛。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)交付前，完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施等準(zhǔn)備工作。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供土地使用權(quán)相關(guān)資料。

5.2乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和無權(quán)屬糾紛。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的盡職調(diào)查，提供必要的協(xié)助和資料。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付土地使用權(quán)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以完成盡職調(diào)查。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)交付前，完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施等準(zhǔn)備工作。

6.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方的利益條款

8.1甲方在合同履行過程中，享有對(duì)土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

8.2甲方在合同履行過程中，享有對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)。

8.3甲方在合同履行過程中，享有對(duì)土地使用權(quán)的抵押權(quán)。

九、限制條款

9.1乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途。

9.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將土地使用權(quán)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

9.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將土地使用權(quán)上的建筑物、構(gòu)筑物拆除或改建。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的第三方角色，保障甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)交易的安全性。

2.丙方的盡職調(diào)查有助于甲方全面了解土地使用權(quán)的真實(shí)情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方的專業(yè)意見有助于甲方在土地使用權(quán)交易過程中做出更加明智的決策。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，擁有對(duì)土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和抵押權(quán)，保障甲方在土地使用權(quán)交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，能夠充分實(shí)現(xiàn)自身利益。

3.甲方通過限制條款，確保乙方在土地使用權(quán)交易過程中，遵守約定，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)，擬將其出售，并引入丙方作為第三方主體參與本次交易，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的土地交付使用前支付剩余土地出讓金。

2.4甲方支付定金及土地出讓金的方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付土地使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)交付的土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金及土地出讓金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力證明，確保甲方具備支付土地出讓金的能力。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)交付前，完成必要的法律手續(xù)和過戶程序。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可要求乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。

5.2甲方可要求乙方確保土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和無權(quán)屬糾紛。

5.3甲方可要求丙方對(duì)乙方的土地使用權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。

5.4甲方可要求乙方在土地使用權(quán)交付前，完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施等準(zhǔn)備工作。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供支付能力證明，以完成盡職調(diào)查。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)資料，以完成盡職調(diào)查。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)交付前，完成必要的法律手續(xù)和過戶程序。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方在支付過程中存在欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、乙方的利益條款

8.1乙方在合同履行過程中，享有對(duì)土地使用權(quán)的優(yōu)先出售權(quán)。

8.2乙方在合同履行過程中，享有對(duì)土地使用權(quán)的收益權(quán)。

8.3乙方在合同履行過程中，享有對(duì)土地使用權(quán)的處置權(quán)。

九、限制條款

9.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途。

9.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將土地使用權(quán)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

9.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將土地使用權(quán)上的建筑物、構(gòu)筑物拆除或改建。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為土地使用權(quán)的出售方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在土地使用權(quán)交易過程中，能夠充分實(shí)現(xiàn)自身利益。