樓房門面出售合同模板

樓房門面出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于賣方擁有位于_________________________的樓房門面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

3.標(biāo)的物用途為_________________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向賣方支付全部房款。

3.買方支付房款的方式為：_________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部房款后_________________________日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)手續(xù)辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)。

2.買方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

3.標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證等證明標(biāo)的物所有權(quán)的文件。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

2.買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________________________％。

3.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的_________________________％。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

七、合同解除

1.以下情況出現(xiàn)時(shí)，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件成就。

八、合同生效

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋騎縫章后生效。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

日期：_________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

日期：_________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于賣方擁有位于_________________________的樓房門面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，為保障賣方權(quán)益，特邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的出售事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

3.標(biāo)的物用途為_________________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向賣方支付全部房款。

3.買方支付房款的方式為：_________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，向賣方支付全部房款。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房款，如買方未按約定支付，賣方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.賣方有權(quán)要求買方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和便利。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照約定支付房款，如買方未按約定支付，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________________________％。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的_________________________％。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況出現(xiàn)時(shí)，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件成就。

九、合同生效

1.本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）并加蓋騎縫章后生效。

十、附件

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的介入為賣方提供了資金保障，確保了賣方在買方違約的情況下能夠及時(shí)收回房款。

2.擔(dān)保方的加入提高了合同的信用度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，通過引入第三方擔(dān)保方，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，如買方違約，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身利益。

3.甲方在合同中明確了違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于_________________________的樓房門面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為解決買方資金問題，特邀請(qǐng)融資方提供融資支持，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的購買事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

3.標(biāo)的物用途為_________________________。

二、融資支持

1.融資方同意向買方提供人民幣_(tái)________________________元的融資支持，用于購買標(biāo)的物。

2.融資支持的期限為_________________________年，利率為_________________________。

三、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的利率向融資方支付融資款項(xiàng)。

2.買方有權(quán)在支付全部融資款項(xiàng)后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.買方有權(quán)在融資期限內(nèi)，將標(biāo)的物出租或抵押，但需保證不影響賣方權(quán)益。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并在手續(xù)辦理完畢后向買方提供房產(chǎn)證等證明標(biāo)的物所有權(quán)的文件。

五、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房款，如買方未按約定支付，賣方有權(quán)解除本合同，并要求融資方收回融資款項(xiàng)。

2.賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求融資方停止向買方提供融資支持。

六、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________________________％。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的_________________________％。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況出現(xiàn)時(shí)，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件成就。

九、合同生效

1.本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）并加蓋騎縫章后生效。

十、附件

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過引入融資方，解決了資金問題，確保了購買標(biāo)的物的順利進(jìn)行。