臨時出租鋪面合同范例

臨時出租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面的臨時出租事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________

1.2鋪面面積：____________________

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方有權(quán)無條件收回押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對鋪面進行維修、保養(yǎng)和改善；

（2）有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）有權(quán)在租賃期滿后收回鋪面。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證鋪面符合租賃要求；

（2）不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）為乙方提供必要的經(jīng)營條件。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用鋪面進行合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)無條件收回押金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）愛護鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用鋪面設(shè)施，不得損壞；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供鋪面或擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.3若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1鋪面照片；

8.2鋪面設(shè)施清單；

8.3甲方銀行賬戶信息。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，并愿意出租給乙方使用，同時，甲方希望通過丙方的專業(yè)管理和運營，提升鋪面的商業(yè)價值。為此，三方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面的臨時出租及管理事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________

1.2鋪面面積：____________________

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、丙方管理費用及支付方式

4.1管理費用：丙方每月收取人民幣____元整的管理費用。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將管理費用匯入丙方指定賬戶。

五、押金

5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方有權(quán)無條件收回押金。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有鋪面的所有權(quán)，對鋪面擁有使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保鋪面運營符合甲方利益；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金；

（4）甲方享有丙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)及市場分析報告。

6.2甲方責任：

（1）保證鋪面符合租賃要求；

（2）提供必要的經(jīng)營條件，如水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）對鋪面進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方責任：

（1）對鋪面進行專業(yè)管理，提升鋪面商業(yè)價值；

（2）負責鋪面的日常運營，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等；

（3）定期向甲方匯報鋪面運營情況。

7.2丙方權(quán)利：

（1）收取管理費用；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整鋪面租金；

（3）對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)。

七、乙方的責權(quán)利

7.1乙方責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）愛護鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用鋪面設(shè)施，不得損壞；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

7.2乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用鋪面進行合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)無條件收回押金。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.2若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3若丙方未按約定履行管理職責，導(dǎo)致鋪面損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1鋪面照片；

10.2鋪面設(shè)施清單；

10.3甲方銀行賬戶信息；

10.4丙方資質(zhì)證明。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的參與，旨在通過丙方的專業(yè)管理提升鋪面商業(yè)價值。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有對鋪面的所有權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，同時承擔提供經(jīng)營條件、維修保養(yǎng)等責任。乙方作為承租方，需遵守合同約定，愛護鋪面，并承擔相應(yīng)的違約責任。丙方作為第三方，負責鋪面的日常運營和管理，享有管理費用和調(diào)整租金的權(quán)利，同時承擔管理職責。三方共同合作，旨在實現(xiàn)鋪面的良好運營和各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的鋪面用于開設(shè)餐廳，丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意提供餐廳的經(jīng)營管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________

1.2鋪面面積：____________________

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、丙方管理服務(wù)費用及支付方式

4.1管理服務(wù)費用：丙方每月收取人民幣____元整的管理服務(wù)費用。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將管理服務(wù)費用匯入丙方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有在鋪面開設(shè)餐廳的經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)獲取丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金的無條件退還。

5.2乙方責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）愛護鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用鋪面設(shè)施，不得損壞；

（4）確保餐廳的正常運營，維護餐廳品牌形象。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方責任：

（1）為乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，包括但不限于菜單設(shè)計、人員培訓(xùn)、市場營銷等；

（2）監(jiān)督餐廳的日常運營，確保運營效率和服務(wù)質(zhì)量；

（3）定期向乙方匯報餐廳運營情況。

6.2丙方權(quán)利：

（1）收取管理服務(wù)費用；

（2）對餐廳的運營提出建議和改進措施；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施。

七、甲方的責權(quán)利

7.1甲方的責任：

（1）保證鋪面符合租賃要求，提供必要的維修保養(yǎng)；

（2）在合同期內(nèi)，不得擅自改變鋪面用途；

（3）確保乙方和丙方的合法權(quán)益不受侵害。

7.2甲方的權(quán)益：

（1）享有租金收益；

（2）在合同期內(nèi)，對鋪面的使用情況進行監(jiān)督；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回鋪面。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定提供符合要求的鋪面，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

8.2若甲方擅自改變鋪面用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

8.3若乙方未按約定支付租金或管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1鋪面照片；

10.2鋪面設(shè)施清單；

10.3甲方銀行賬戶信息；

10.4丙方資質(zhì)證明。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：_____________