店面出租長期合同范例

店面出租長期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日就店面出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的店面，以下簡稱“租賃店面”。

1.2租賃店面總面積為__________平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證載明面積為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃店面每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗收無損壞且無欠款，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃店面僅用于__________，不得用于其他用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負責(zé)維修及保養(yǎng)。

6.2因乙方原因?qū)е伦赓U店面或其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

8.1如甲方未按約定交付租賃店面，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃店面平面圖

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日就店面出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的店面，以下簡稱“租賃店面”。

1.2租賃店面總面積為__________平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證載明面積為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃店面每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗收無損壞且無欠款，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃店面，并協(xié)助甲方收回租賃店面。

六、租賃用途

6.1乙方租賃店面僅用于__________，不得用于其他用途。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負責(zé)維修及保養(yǎng)。

7.2因乙方原因?qū)е伦赓U店面或其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方權(quán)益及利益條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃店面進行合理改造，提高店面價值。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租給乙方，續(xù)租價格由雙方協(xié)商確定。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

9.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

9.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃店面平面圖

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶責(zé)任，增加了合同的信用度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的違約及限制條款，保障甲方在租賃期間和租賃期滿后的權(quán)益，同時，甲方通過優(yōu)先續(xù)租和租金調(diào)整等條款，確保了自身的利益最大化。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，提高了合同的履行率，為甲乙雙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日就商業(yè)空間租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃空間”。

1.2租賃空間總面積為__________平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證載明面積為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃空間每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗收無損壞且無欠款，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方保證乙方按照本合同約定使用租賃空間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃空間，并協(xié)助甲方收回租賃空間。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對租賃空間進行合理改造，但需提前向甲方申請并獲得書面同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租給甲方，續(xù)租價格由雙方協(xié)商確定，并享受一定幅度的租金優(yōu)惠。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃空間平面圖

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

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