期房按揭首付合同范例

期房按揭首付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于甲方系依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的期房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方首付付款時(shí)間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。

2.4乙方余款付款時(shí)間：按照甲方提供的按揭貸款合同約定執(zhí)行。

三、按揭貸款及還款

3.1乙方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)按銀行貸款合同約定按時(shí)還款，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具有合法的開發(fā)、銷售資格。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款及按揭貸款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間收房，并在收房后及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)向銀行還款，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋買賣合同

3.按揭貸款合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的期房，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方首付付款時(shí)間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。

2.4乙方余款付款時(shí)間：按照甲方提供的按揭貸款合同約定執(zhí)行。

三、擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付按揭貸款時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還貸款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具有合法的開發(fā)、銷售資格。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方支付違約金。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款及按揭貸款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間收房，并在收房后及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)向銀行還款，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方同意在違約時(shí)，承擔(dān)甲方因違約所造成的全部損失。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還貸款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，提供相應(yīng)的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋買賣合同

3.按揭貸款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入，一方面為乙方的購(gòu)房行為提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方在乙方違約時(shí)，能夠迅速采取措施，降低自身?yè)p失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的期房，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方首付付款時(shí)間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。

2.4乙方余款付款時(shí)間：按照丙方提供的融資合同約定執(zhí)行。

三、融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照合同約定將融資款支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還融資款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，解除合同并要求賠償損失。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具有合法的開發(fā)、銷售資格。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)接受丙方按照合同約定支付的融資款，并按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方支付首付款后，按照合同約定將融資款支付給甲方。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還融資款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，提供相應(yīng)的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。