房屋 合同范例

房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房屋現(xiàn)狀為____________________，室內(nèi)設(shè)施清單見附件一。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方確認，該房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.4以上付款方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

3.4驗收合格后，買方應簽署房屋驗收報告，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1買方應在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款萬分之一的違約金。

5.2如買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付已付款項萬分之一的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：室內(nèi)設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方，并同意由擔保方提供擔保；

3.擔保方愿意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按時履行合同義務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房屋現(xiàn)狀為____________________，室內(nèi)設(shè)施清單見附件一。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方確認，該房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.4擔保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，代為支付相應款項。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

3.4驗收合格后，買方應簽署房屋驗收報告，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1買方應在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方承諾該房屋無任何權(quán)屬糾紛，如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶受阻，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.2賣方同意在合同簽訂后，將房屋抵押給擔保方，作為擔保買方履行合同義務(wù)的擔保物。

5.3擔保方承諾在買方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)處置抵押的房屋，所得款項優(yōu)先用于償還買方的欠款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款萬分之一的違約金。

6.2如賣方在房屋交付前，未經(jīng)買方同意擅自處置該房屋，賣方應向買方支付房屋總價款百分之十的違約金。

6.3如賣方提供虛假信息導致買方遭受損失，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.4賣方不得擅自將房屋抵押給第三方，否則應承擔相應的法律責任。

第七條第三方責任及權(quán)利

7.1擔保方承諾在本合同有效期內(nèi)，保證買方按時履行合同義務(wù)。

7.2擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以核實房屋權(quán)屬情況。

7.3擔保方在買方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)處置抵押的房屋，所得款項優(yōu)先用于償還買方的欠款。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

附件：

附件一：室內(nèi)設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益得到充分尊重和實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該房產(chǎn)項目”）；

2.賣方同意出售該房產(chǎn)項目給買方；

3.擔保方愿意為賣方提供擔保，確保買方按期支付購房款項；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)項目基本情況

1.1該房產(chǎn)項目位于____________________，項目編號為____________________。

1.2該房產(chǎn)項目總建筑面積為____________________平方米，其中住宅面積____________________平方米，商業(yè)面積____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)項目現(xiàn)狀為待建或在建狀態(tài)，具體交付時間見附件一。

第二條房產(chǎn)項目價格及付款方式

2.1雙方確認，該房產(chǎn)項目價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.4擔保方保證在買方未按時支付購房款項的情況下，代為支付相應款項。

第三條房產(chǎn)項目交付及驗收

3.1賣方應于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)項目交付給買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)項目后，應在____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)項目進行驗收。

3.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)項目存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1買方應在房產(chǎn)項目交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔辦理房產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方承諾該房產(chǎn)項目無任何權(quán)屬糾紛，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)過戶受阻，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.2賣方同意在合同簽訂后，將房產(chǎn)項目抵押給擔保方，作為擔保買方履行合同義務(wù)的擔保物。

5.3擔保方承諾在本合同有效期內(nèi)，保證買方按時履行合同義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定時間支付購房