公寓自行出租合同范例

公寓自行出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓自行出租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓自行出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋裝修情況：____________________；

（4）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失；

（3）逾期未支付押金或押金不足的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足押金。

五、合同解除及終止

5.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（3）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方提醒后，乙方仍不采取措施整改。

5.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)乙方提醒后，甲方仍不采取措施整改。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保/中介/物業(yè)管理等第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保/中介/物業(yè)管理等第三方參與本租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋裝修情況：____________________；

（4）配套設(shè)施：____________________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保/中介/物業(yè)管理等第三方，在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）對(duì)租賃物的合法性、安全性進(jìn)行審查；

（2）協(xié)助甲方完成租賃物的出租手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（4）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的措施。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方改正違約行為；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)代為收取租金，并在扣除其應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用后，將余款支付給甲方。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。

4.3乙方違反4.1、4.2條款，造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

5.2乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失；

（3）逾期未支付押金或押金不足的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足押金；

（4）丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，否則有權(quán)通知甲方解除本合同。

六、合同解除及終止

6.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（3）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方提醒后，乙方仍不采取措施整改；

（4）丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，并通知甲方后，甲方仍不采取相應(yīng)措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的安全。甲方作為出租人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，如租金收取權(quán)、押金收取權(quán)、解除合同權(quán)等。同時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如按時(shí)交付租賃物、保障租賃物的合法性和安全性等。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理/維修服務(wù)/家具供應(yīng)商等第三方）：____________________

鑒于乙方作為承租人，希望租賃位于____________________的公寓一套，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的居住權(quán)益，特引入丙方作為物業(yè)管理/維修服務(wù)/家具供應(yīng)商等第三方參與本租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋裝修情況：____________________；

（4）配套設(shè)施：____________________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理/維修服務(wù)/家具供應(yīng)商等第三方，在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、綠化等；

（2）提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

（3）根據(jù)乙方需求，提供家具、家電等租賃物品；

（4）監(jiān)督甲方的履約行為，保障乙方的居住權(quán)益。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督租金的收取，并在確認(rèn)租金已支付后，將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、丙方服務(wù)及費(fèi)用

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理/維修服務(wù)/家具供應(yīng)等服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量，如丙方未能滿足乙方合理要求，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或解除合同。

5.3丙方服務(wù)的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、家具租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

（2）未保證租賃物符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.2乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙