樓頂轉(zhuǎn)讓合同模板

樓頂轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的樓頂使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的樓頂使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將位于__________的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.樓頂使用權(quán)及其附屬設(shè)施；

2.樓頂使用權(quán)范圍內(nèi)的一切權(quán)益；

3.樓頂使用權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.支付方式：__________

三、轉(zhuǎn)讓期限

1.本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

2.乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，依法取得樓頂使用權(quán)，并按照約定使用樓頂。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證樓頂使用權(quán)的合法性，并協(xié)助乙方辦理樓頂使用權(quán)的變更手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照約定使用樓頂，不得擅自改變樓頂用途。

3.乙方在使用樓頂過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如乙方擅自改變樓頂用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理樓頂使用權(quán)的變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方所有權(quán)證明文件；

2.樓頂使用權(quán)的權(quán)屬證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的樓頂使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方作為第三方，愿意參與甲方與乙方的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并提供相關(guān)服務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將位于__________的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.樓頂使用權(quán)及其附屬設(shè)施；

2.樓頂使用權(quán)范圍內(nèi)的一切權(quán)益；

3.樓頂使用權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供樓頂使用權(quán)的相關(guān)資料和信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.丙方協(xié)助甲方和乙方完成樓頂使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓程序的合法性。

3.丙方在轉(zhuǎn)讓過程中，對甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有樓頂使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用樓頂，并確保樓頂使用符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對不當(dāng)使用行為進(jìn)行整改。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有樓頂使用權(quán)，并有權(quán)按照約定使用樓頂。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并按照約定使用樓頂。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如乙方擅自改變樓頂用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.乙方在使用樓頂過程中，如造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得將樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)參與樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的決策過程。

七、丙方違約責(zé)任

1.如丙方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如丙方提供的信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方所有權(quán)證明文件；

2.樓頂使用權(quán)的權(quán)屬證明文件；

3.丙方參與樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的授權(quán)文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害，同時實(shí)現(xiàn)甲方的多種利益，如增加收益、提高資產(chǎn)利用率等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方作為第三方，愿意參與甲方與乙方的物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方將位于__________的商業(yè)物業(yè)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，租賃范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.物業(yè)的使用權(quán)；

2.物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施使用權(quán)；

3.物業(yè)范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行市場評估，提供租賃價格和租賃期限的建議。

2.丙方協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓程序的合法性。

3.丙方在轉(zhuǎn)讓過程中，對甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有物業(yè)的租賃權(quán)，并有權(quán)按照約定使用物業(yè)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行合法的裝修和改造。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)租賃權(quán)的變更手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，不得影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.如甲方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期間對乙方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)母深A(yù)或要求，如強(qiáng)加不合理費(fèi)用等。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)參與物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的決策過程。

七、丙方違約責(zé)任

1.如丙方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如丙方提供的信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方所有權(quán)證明文件；

2.物業(yè)租賃權(quán)的權(quán)屬證明文件；

3.丙方參與物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的授權(quán)文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙