小屋成品出售合同范例

小屋成品出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小屋（以下簡稱“標的物”）的所有權，且乙方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1標的物：位于__________的小屋，以下簡稱“標的物”。

1.2交付時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給乙方。

1.3交付地點：標的物所在地。

二、標的物狀況

2.1甲方保證標的物在交付時，符合國家相關法律法規(guī)的要求，無任何權利瑕疵。

2.2甲方應保證標的物在交付時，具備以下條件：

（1）房屋結構完整，無重大安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

三、成交價格及支付方式

3.1成交價格：標的物的成交價格為人民幣____元整（￥____元）。

3.2支付方式：

（1）乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金；

（2）乙方應在標的物交付前支付剩余款項人民幣____元整（￥____元）；

（3）支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物在交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的物交付后產生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____%。

5.2乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物所有權證明文件；

2.標的物測繪報告；

3.標的物內部設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小屋（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方有意購買該標的物，丙方作為監(jiān)理方對標的物的出售過程及交付環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1標的物：位于__________的小屋，以下簡稱“標的物”。

1.2交付時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給乙方。

1.3交付地點：標的物所在地。

二、第三方監(jiān)理方職責

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對標的物的出售過程及交付環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)督，確保合同條款的履行。

2.2丙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方和乙方提交監(jiān)理方案及監(jiān)理計劃。

2.3丙方應定期向甲方和乙方報告監(jiān)理工作進展情況，并及時解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

三、標的物狀況

3.1甲方保證標的物在交付時，符合國家相關法律法規(guī)的要求，無任何權利瑕疵。

3.2甲方應保證標的物在交付時，具備以下條件：

（1）房屋結構完整，無重大安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

四、成交價格及支付方式

4.1成交價格：標的物的成交價格為人民幣____元整（￥____元）。

4.2支付方式：

（1）乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金；

（2）乙方應在標的物交付前支付剩余款項人民幣____元整（￥____元）；

（3）支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物在交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的物交付后產生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付款項；

（2）要求丙方履行監(jiān)理職責，確保標的物交付質量；

（3）在標的物交付過程中，對乙方進行監(jiān)督檢查。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的____%。

7.2乙方未按約定時間支付剩余款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余款項金額的____%。

7.3乙方在標的物交付過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在____個工作日內通知甲方，否則視為乙方放棄索賠權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物所有權證明文件；

2.標的物測繪報告；

3.標的物內部設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.本合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保標的物出售過程的公正、透明，保障甲方的權益不受侵害。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高標的物交付質量，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導地位，有利于維護自身權益。通過設定乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風險，確保標的物出售的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（評估方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該標的房產，丙方作為評估方對標的房產的價值進行評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產及交付

1.1標的房產：位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2交付時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將標的房產交付給乙方。

1.3交付地點：標的房產所在地。

二、第三方評估方職責

2.1丙方作為評估方，負責對標的房產的價值進行專業(yè)評估，提供評估報告。

2.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內完成評估工作，并向甲方、乙方提交評估報告。

2.3丙方應保證評估報告的真實性、準確性和公正性。

三、標的房產狀況

3.1甲方保證標的房產在交付時，符合國家相關法律法規(guī)的要求，無任何權利瑕疵。

3.2甲方應保證標的房產在交付時，具備以下條件：

（1）房產結構完整，無重大安全隱患；

（2）房產內部設施齊全，功能正常；

（3）房產周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

四、成交價格及支付方式

4.1成交價格：根據(jù)丙方評估報告，標的房產的成交價格為人民幣____元整（￥____元）。

4.2支付方式：

（1）乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金；

（2）乙方應在標的房產交付前支付剩余款項人民幣____元整（￥____元）；

（3）支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定交付標的房產；

（2）要求丙方提供準確、公正的評估報告；

（3）在標的房產交付過程中，對甲方進行監(jiān)督檢查。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____%。

6.2甲方未提供準確、完整的標的房產資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在標的房產交付過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產存在質量問題，應在____個工作日內通知乙方，否則視為甲方放棄保修責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的房產所有權證明文件；

2.標的房產測繪報告；

3.標的房產內部設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.本合同補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的