2024個人房屋租賃合同書協(xié)議

?合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同條款支付租金并使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況【房屋地址】【房屋結(jié)構(gòu)及面積】【房屋設(shè)施情況】第二條租賃期限1.本合同租賃期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共計【期限】個月。2.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月【金額】元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的【日】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求照價賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋的所有權(quán)和合法性，確保乙方在租賃期間可以合法使用該房屋。2.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性，負(fù)責(zé)對其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日注意事項：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期間，甲方不得隨意提高租金，如市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）生效。解決辦法：1.如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用。3.如甲方隨意提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.如乙方未按約定遷離出租房屋，甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方遷離，并要求賠償損失。5.違約責(zé)任按照本合同第六條約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的結(jié)束之日止。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.維修費(fèi)用：指修復(fù)損壞房屋及設(shè)施所需的費(fèi)用。9.法律：指國家制定并公布，用于規(guī)范公民行為和社會關(guān)系的規(guī)范。應(yīng)用場合：1.個人房屋租賃：適用于個人房東與個人租戶之間的房屋租賃關(guān)系。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的房屋租賃情況。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的房屋租賃情況。4.帶家具租賃：適用于房東提供家具的房屋租賃。5.不帶家具租賃：適用于房東不提供家具的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租戶養(yǎng)寵物的規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分和處理流程。3.保險條款：要求租戶購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。4.變更條款：允許在合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致進(jìn)行租賃條款的變更。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止租賃合同的條件和方式。附件列表：1.房屋照片：記錄房屋出租時的實際狀況，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。2.家具清單：如果提供家具，應(yīng)詳細(xì)列明家具的種類、數(shù)量和狀況。3.物業(yè)費(fèi)用明細(xì)：包括水、電、煤氣、