房屋交易中介合同格式

房屋交易中介合同格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方作為中介方，應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方了解交易流程及相關(guān)法律法規(guī)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、房屋買賣合同簽訂、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等。4.丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守交易過(guò)程中的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、中介費(fèi)用及支付方式1.丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。2.中介費(fèi)用的支付方式為：________________。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期利息。三、合同的履行和解除1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在房屋交易過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，丙方應(yīng)按照雙方約定處理后續(xù)事宜。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方如對(duì)本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告3.房屋買賣合同4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.支付憑證6.中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不履行出售房屋的義務(wù)，或乙方不履行購(gòu)買房屋的義務(wù)，視為違約。2.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。4.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或未保守交易過(guò)程中的商業(yè)秘密，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.丙方：指承擔(dān)中介服務(wù)的當(dāng)事人。4.標(biāo)的房屋：指甲方出售、乙方購(gòu)買的房屋。5.中介服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的房地產(chǎn)交易咨詢、價(jià)格談判、手續(xù)辦理等服務(wù)。6.中介費(fèi)用：指丙方為提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在進(jìn)行房屋交易前，應(yīng)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。如遇到產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)咨詢專業(yè)律師，通過(guò)法律途徑解決。2.交易金額調(diào)整：如交易過(guò)程中出現(xiàn)市場(chǎng)行情變化，導(dǎo)致房屋價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整交易金額。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如遇到手續(xù)辦理緩慢的情況，可咨詢相關(guān)部門，尋求加快辦理進(jìn)度的方法。4.付款延遲：如乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.保守秘密：丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保守交易過(guò)程中的商業(yè)秘密。如丙方泄露秘密，甲方有權(quán)追究丙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.