考試場地租賃合同

考試場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有考試場地的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方擬租賃甲方考試場地進(jìn)行相關(guān)考試活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的考試場地提供給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該場地。1.2乙方租賃甲方考試場地用于__________（具體用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自租賃場地交付乙方使用之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)在租賃開始前支付租賃押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租賃期滿后無損壞甲方設(shè)施的情況下，甲方退還乙方押金。第四條租賃場地的交付及歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將場地歸還給甲方，并承擔(dān)因延遲歸還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定歸還租賃場地，并承擔(dān)因延遲歸還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，不得擅自改變場地用途。6.2甲方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃場地給乙方使用。6.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3若甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場地設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃場地設(shè)施清單2.乙方考試活動(dòng)計(jì)劃3.租賃場地平面圖4.水電費(fèi)結(jié)算單5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單6.租賃押金收據(jù)7.場地使用許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，如甲方延遲交付場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方延遲歸還租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲歸還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在租賃期內(nèi)損壞甲方設(shè)施，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有考試場地所有權(quán)及使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方考試場地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方延遲歸還租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲歸還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.問題：乙方在租賃期內(nèi)損壞甲方設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按市