住房公積金個(gè)人借款合同范本

住房公積金個(gè)人借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方貸款用途為購買、建造、翻建、大修自住住房。3.甲方貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式1.甲方貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.甲方還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款日期為每月__________日。（3）甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。第三條貸款擔(dān)保1.本合同項(xiàng)下的貸款采取無擔(dān)保方式，甲方無需提供物質(zhì)擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、完整，如有虛假陳述、誤導(dǎo)或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)采取措施提前收回貸款本息。第四條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照同期貸款利率支付逾期利息。2.甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或者未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)采取措施提前收回貸款本息，并按照同期貸款利率支付逾期利息。3.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法追索貸款本息、逾期利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。第五條爭議解決本合同項(xiàng)下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（貸款人）：__________單位名稱：__________單位性質(zhì)：__________鑒于甲方因購買、建造、翻建、大修自住住房，需要申請(qǐng)住房公積金貸款，乙方作為貸款人，同意向甲方提供住房公積金貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款方式1.甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方貸款用途為購買、建造、翻建、大修自住住房。3.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。第二條貸款期限1.本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款期限屆滿，甲方應(yīng)如數(shù)歸還全部貸款本息。第三條貸款利率1.本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照新的利率支付貸款利息。第四條還款方式（1）等額本息還款法：每月償還相等的貸款本息。（2）等額本金還款法：每月償還相等的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。（3）按期還息，分次還本還款法：貸款期限內(nèi)按期支付貸款利息，貸款到期時(shí)一次性還清貸款本金。2.甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，并按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率支付逾期貸款利息。第五條擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：甲方以自有住房抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：甲方提供____名具有完全民事行為能力的自然人作為保證人，向乙方承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，并將保險(xiǎn)單證交乙方保管。3.抵押物價(jià)值低于貸款本息的，甲方應(yīng)按乙方的要求，增加抵押物價(jià)值，確保貸款本息的償還。第六條合同的變更和解除1.在貸款期限內(nèi)，甲方提前償還貸款本息的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照中國人民銀行規(guī)定的提前還款利率支付提前還款利息。2.貸款期限內(nèi)，甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的利率加收利息，并有權(quán)提前收回貸款。3.因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致甲方無法按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商解除合同，并按照中國人民銀行規(guī)定的利率支付貸款利息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)解除合同，提前收回貸款。2.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的利率加收利息，并有權(quán)依法處置抵押物。3.保證人未按約定履行保證責(zé)任的，乙方有權(quán)向保證人追償。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（貸款人）：__________簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（貸款人）單位法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料4.住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表5.貸款審批文件6.貸款合同副本7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，視為違約行為。2.甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或者未按照約定用途使用貸款，視為違約行為。3.甲方逾期還款，視為違約行為。4.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法追索貸款本息、逾期利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方：指貸款人，提供住房公積金個(gè)人貸款的機(jī)構(gòu)。3.住房公積金：指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。4.個(gè)人貸款：指乙方向甲方提供的用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。5.逾期利息：指甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款所產(chǎn)生的利息。6.違約金：指甲方違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給乙方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)終止貸款申請(qǐng)。2.甲方未按照約定用途使用貸款：乙方有權(quán)采取措施提前收回貸款本息，并按照同期貸款利率支付逾期利息。3.甲方逾期還款：乙方有權(quán)依法追索貸款本息、逾期利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。4.甲方還款能力下降：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合適的還款計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買自住住房資金不足時(shí)。2.甲方建造自住住房資金不足時(shí)。3.甲方翻建自住住房資金不足時(shí)。4.甲方大修自住住房資金不足時(shí)。5.甲方符合住房公積金個(gè)人貸款條件時(shí)。一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明2.乙方（貸款人）單位法人證明3.抵押物權(quán)屬證明4.保證人身份證明5.貸款用途證明文件6.貸款申請(qǐng)表7.貸款批準(zhǔn)文件8.貸款合同副本9.抵押物保險(xiǎn)單證10.其他與貸款有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括未購買、建造、翻建、大修自住住房，或未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方未按約定還款：包括逾期還款、未足額還款、未按約定的還款方式還款。3.甲方提供的保證人未履行保證責(zé)任：包括未按約定提供擔(dān)保，或未在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.抵押物價(jià)值低于貸款本息：需要甲方按乙方要求增加抵押物價(jià)值。5.甲方提前還款未按約定的利率支付提前還款利息。6.甲方未按約定解除合同或未按約定處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照規(guī)定的比例從工資中提取的，用于個(gè)人住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。2.個(gè)人借款合同：指甲方從乙方借款，約定還款期限、利率、還款方式等條款的合同。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款本息償還，提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.保證人：指甲方提供的，為甲方在貸款期限內(nèi)償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任的自然人。5.逾期還款：指甲方未在約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款的行為。6.等額本息還款法：指每月償還相等的貸款本息的還款方式。7.等額本金還款法：指每月償還相等的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減的還款方式。8.提前還款：指甲方在貸款期限內(nèi)，主動(dòng)提前償還貸款本息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的身份證明、單位法人證明等文件不齊全或不符合要求：甲方應(yīng)補(bǔ)全相關(guān)文件，否則乙方有權(quán)拒絕貸款。2.抵押物權(quán)屬證明不符合要求：甲方應(yīng)提供有效的權(quán)屬證明，否則乙方有權(quán)解除合同。3.保證人未按約定提供擔(dān)?；蛭绰男羞B帶責(zé)任：乙方有權(quán)向保證人追償，或解除合同。4.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)解除合同，提前