制式租地合同范本

制式租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：________有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡介：

1.背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于________省________市________區(qū)________路________號的土地（以下簡稱“租賃土地”），土地面積為________平方米，用途為________；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃該土地用于________（以下簡稱“租賃用途”），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃土地事宜達成如下協(xié)議。

2.合作目的

雙方同意，通過本合同的簽訂，明確雙方在租賃土地過程中的權利、義務和責任，以確保租賃土地的合法、合規(guī)使用，促進雙方業(yè)務的健康發(fā)展。

3.關聯(lián)性說明

本合同內容與本整個合同范本緊密相關，涉及租賃土地的用途、租賃期限、租金支付、雙方權利義務、違約責任等方面，旨在保障雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。

4.合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前________日內簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃土地按照約定用途出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定方式使用土地。具體內容包括：（1）甲方提供租賃土地給乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用土地，并支付租金；（3）雙方按照約定履行各自的權利和義務，確保租賃土地的合法、合規(guī)使用。

第二條定義

1.租賃土地：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于________省________市________區(qū)________路________號的土地。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃土地的期限，自本合同生效之日起計算。

4.約定用途：指甲方允許乙方租賃土地用于的具體業(yè)務或項目。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）權利：

1.1享有按照本合同約定收取租金的權利；

1.2享有監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃土地的權利；

1.3享有在合同到期或提前終止合同時收回租賃土地的權利。

（2）義務：

2.1按照約定提供租賃土地給乙方使用，并確保土地符合租賃用途的要求；

2.2在租賃期限內，不得無故收回租賃土地，影響乙方的正常使用；

2.3在租賃期限內，如租賃土地發(fā)生權屬爭議或第三方主張權利，應及時告知乙方并妥善解決。

2.乙方的權利與義務

（1）權利：

1.1按照本合同約定使用租賃土地的權利；

1.2在租賃期限內，享有合法使用租賃土地所產(chǎn)生收益的權利；

1.3在合同到期前，有權與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

（2）義務：

2.1按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途；

2.2按時支付租金，不得拖延或拒付；

2.3在租賃期限內，合理使用租賃土地，確保土地及附屬設施的完好；

2.4合同到期或提前終止時，按照甲方要求將租賃土地恢復原狀或按照約定處理；

2.5如發(fā)生租賃土地權屬爭議或第三方主張權利，應及時告知甲方并協(xié)助甲方解決。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每年人民幣________元（大寫：____________________元整）的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金按年支付，每年度租金在當年的________月________日前支付完畢。如乙方在支付租金時遇到困難，應提前________日與甲方協(xié)商解決。

4.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限屆滿前，如乙方擬繼續(xù)租賃，應在本合同到期前________日內與甲方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關鍵時間節(jié)點：

3.1租金支付時間：每年________月________日前；

3.2合同到期時間：________年________月________日。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

1.1甲方未按約定提供租賃土地或提前收回租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為年度租金的________%；

1.2甲方未按照約定解決租賃土地權屬爭議或第三方主張權利的，應承擔因此給乙方造成的損失；

1.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方的違約責任：

2.1乙方未按照約定用途使用租賃土地的，甲方有權要求乙方糾正，并支付違約金，違約金為年度租金的________%；

2.2乙方未按時支付租金的，應按照本合同第四條第4款約定支付滯納金；

2.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除按照本條規(guī)定支付違約金外，還應承擔賠償損失的責任。損失賠償金額按照實際損失計算，但不得超過違約一方在簽訂合同時預見到或應當預見到的因違約可能造成的損失范圍。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減輕損失，并在合理期限內協(xié)商解決合同的履行問題。

3.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.調解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的工商行政管理部門或行業(yè)協(xié)會進行調解。

3.仲裁：如調解不成，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。

4.訴訟：如仲裁協(xié)議無效或仲裁裁決不予執(zhí)行，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決費用：除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。

6.合同繼續(xù)履行：在爭議解決期間，除非爭議事項涉及到的部分，本合同其他條款仍應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

3.1雙方協(xié)商一致終止本合同；

3.2一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同；

3.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在本合同項下的其他權利和責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

附件1：租賃土地平面圖及界址說明；

附件2：租賃土地使用及