2024年度租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂時(shí)間1.2續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)1.3續(xù)租合同的簽訂主體2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量3.租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限3.2租賃期限的開始日期3.3租賃期限的結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止條件12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限13.合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)14.其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂時(shí)間：本合同于2024年4月15日在甲方（出租方）辦公室簽署。1.2續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)：甲方（出租方）辦公室所在地。1.3續(xù)租合同的簽訂主體：甲方（出租方）為某資產(chǎn)管理有限公司，乙方（承租方）為某科技有限公司。2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱：寫字樓。2.2租賃物的數(shù)量：1棟，位于某市中心商務(wù)區(qū)。2.3租賃物的質(zhì)量：寫字樓的建筑結(jié)構(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常。3.租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限：自2024年4月16日起至2029年4月15日止，共計(jì)5年。3.2租賃期限的開始日期：2024年4月16日。3.3租賃期限的結(jié)束日期：2029年4月15日。4.租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為人民幣50萬(wàn)元，共計(jì)250萬(wàn)元。4.2租金的支付時(shí)間：每月底前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金的支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于辦公用途，不得擅自改變用途。6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保不影響正常使用。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：在合同履行期間，若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方的違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定支付租金或使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決時(shí)間。11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.保密條款12.1保密信息的范圍：合同履行過(guò)程中雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同終止后5年。13.合同的附件13.1附件的名稱：租賃物清單、付款憑證、維修記錄等。13.2附件的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。14.其他條款14.1其他條款的內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、維修、理賠等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的權(quán)益17.1第三方權(quán)益的保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方介入的服務(wù)。17.2第三方權(quán)益的分配：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。18.第三方介入的變更和解除18.2第三方解除的條件：甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)提前通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或嚴(yán)重過(guò)失。19.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議的舉證責(zé)任：主張權(quán)利一方應(yīng)對(duì)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議承擔(dān)舉證責(zé)任。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給第三方。21.2第三方介入的合規(guī)性：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的合理要求。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約的處理：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約的賠償范圍：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，賠償因違約造成的損失。23.第三方介入的權(quán)益保護(hù)23.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會(huì)損害其合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方有損害甲乙方權(quán)益的行為，甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.2第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙方不得無(wú)故解除或變更與第三方的服務(wù)合同，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，作為合同附件，以便雙方核對(duì)。附件二：付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明租金支付的實(shí)際情況。附件三：維修記錄詳細(xì)記錄租賃物在合同履行過(guò)程中的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃物已經(jīng)按照合同約定進(jìn)行了保險(xiǎn)，并提供了保險(xiǎn)單據(jù)作為附件。附件五：第三方服務(wù)合同包括但不限于中介服務(wù)合同、監(jiān)管服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同等，證明第三方介入的服務(wù)已經(jīng)合法簽訂。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等，證明第三方具有提供服務(wù)的能力。附件七：保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中不會(huì)泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照合同約定支付租金或使用租賃物。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙