駐場招商合同范本

駐場招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方的聯(lián)系方式以雙方書面確認的通訊地址為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY招商服務集團有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方的聯(lián)系方式以雙方書面確認的通訊地址為準。

合同簡介：

一、背景與前提條件

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX號的商業(yè)物業(yè)，擬將該物業(yè)出租給乙方，并委托乙方進行駐場招商工作；乙方作為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)招商服務的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，有能力為甲方提供高效、專業(yè)的招商服務。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行駐場招商事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

二、合作范圍與目標

1.乙方負責在委托期限內(nèi)，為甲方提供全面的駐場招商服務，包括但不限于：市場調(diào)研、招商策劃、客戶對接、合同談判、簽約指導等。

2.雙方共同努力，確保甲方商業(yè)物業(yè)的招商工作順利進行，達成以下目標：

（1）招商率達到甲方要求的標準；

（2）引進具有較高品牌效應和業(yè)績貢獻的商戶；

（3）提升甲方商業(yè)物業(yè)的市場競爭力和盈利能力。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作模式

1.甲方提供招商所需的場地、資料、證件等支持；

2.乙方負責招商團隊的組建、培訓和管理，確保招商工作的順利進行；

3.乙方按照甲方的要求，定期向甲方匯報招商進展情況；

4.雙方共同協(xié)商，解決招商過程中出現(xiàn)的問題。

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的友好合作。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。以下各條款系雙方共同遵守之規(guī)定，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行商業(yè)物業(yè)的駐場招商工作，以提升甲方商業(yè)物業(yè)的市場競爭力和盈利能力。具體內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、招商策劃、客戶對接、合同談判、簽約指導等。乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的招商服務，確保招商目標的實現(xiàn)。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有并擬出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX號的物業(yè)。

2.駐場招商：指乙方在商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場為客戶提供招商服務。

3.招商率：指甲方要求的商業(yè)物業(yè)出租面積與總面積的比例。

4.品牌效應：指乙方引進的商戶在市場上的知名度和影響力。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供招商服務，確保招商目標的實現(xiàn)；

（2）甲方有權對乙方的招商工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權根據(jù)合同約定收取招商服務費。

2.義務：

（1）甲方應提供招商所需的場地、資料、證件等支持；

（2）甲方應按時支付乙方招商服務費；

（3）甲方應配合乙方開展招商工作，提供必要的協(xié)助。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取招商服務費；

（2）乙方有權要求甲方提供招商所需的場地、資料、證件等支持；

（3）乙方有權對招商過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議。

2.義務：

（1）乙方負責組建、培訓和管理招商團隊，確保招商工作的順利進行；

（2）乙方應定期向甲方匯報招商進展情況，及時解決招商過程中的問題；

（3）乙方應確保引進的商戶符合甲方的要求，具備較高的品牌效應和業(yè)績貢獻；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實信用地開展招商工作，不得損害甲方利益。

第四條價格與支付條件

1.乙方招商服務費的標準為商業(yè)物業(yè)出租面積的__%，具體金額根據(jù)實際招商面積計算。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付招商服務費：

（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付招商服務費的__%；

（2）招商率達到__%時，支付招商服務費的__%；

（3）合同履行完畢，支付剩余招商服務費。

3.乙方提供有效的稅務發(fā)票，甲方按國家規(guī)定支付相應稅費。

4.支付方式：銀行轉賬支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)完成招商工作，達到甲方要求的招商率。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后__個月內(nèi)，完成市場調(diào)研和招商策劃；

（2）合同簽訂后__個月內(nèi)，招商率達到__%；

（3）合同履行完畢，確保引進的商戶正常開業(yè)。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付招商服務費的，應按逾期支付金額的__%向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供招商所需的場地、資料、證件等支持的，應賠償乙方因此造成的損失；

3.甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成招商工作的，甲方有權要求乙方退還已支付的招商服務費，并支付違約金；

2.乙方在招商過程中弄虛作假、損害甲方利益的，應賠償甲方因此造成的損失；

3.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權依法主張違約責任。在追究違約責任時，不影響合同其他條款的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任。但受影響方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，應友好協(xié)商解決合同終止后的相關事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的判決、裁定，并承擔相應的法律責任。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.本合同的有效性和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。

4.本合同項下的通知、要求、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

5.本合同終止或履行完畢后，除非雙方另有約定，否則雙方仍應遵守本合同中的保密條款和其他相關條款。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：甲方提供的商業(yè)物業(yè)相關資料

附件2：乙方招商服務內(nèi)容詳細清單

附件3：雙方確認