監(jiān)理預(yù)算合同范本

監(jiān)理預(yù)算合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

一、背景

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的大型企業(yè)集團(tuán)，擁有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方擬對(duì)旗下項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理制度。

乙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司，具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)務(wù)水平。乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。

二、前提條件

1.甲方保證其提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。

2.乙方具備合法的監(jiān)理資質(zhì)，能夠依法履行監(jiān)理職責(zé)。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等基本情況。

4.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

（一）甲方委托乙方為其提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)管理等。

（二）乙方按照甲方的要求，制定監(jiān)理計(jì)劃和方案，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)施。

（三）雙方按照本合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)項(xiàng)目監(jiān)理工作的開(kāi)展。

本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，為雙方的友好合作奠定基礎(chǔ)。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認(rèn)可本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿遵守本合同的約定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，乙方作為監(jiān)理方，為甲方提供專業(yè)、全面的監(jiān)理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對(duì)甲方項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)管理等進(jìn)行監(jiān)理；

2.制定監(jiān)理計(jì)劃和方案，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)施；

3.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出合理的解決方案，并及時(shí)向甲方報(bào)告；

4.監(jiān)督甲方項(xiàng)目的合規(guī)性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方委托乙方監(jiān)理的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.監(jiān)理服務(wù)：指甲方委托乙方提供的項(xiàng)目質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)管理等服務(wù)。

3.監(jiān)理期限：本合同約定的乙方提供監(jiān)理服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、全面的監(jiān)理服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目實(shí)施所需的資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）為乙方提供必要的辦公條件和現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境；

（3）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（4）及時(shí)為乙方解決監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定要求甲方提供項(xiàng)目資料；

（2）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題等提出意見(jiàn)和建議；

（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）制定監(jiān)理計(jì)劃和方案，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)施；

（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題，并提出解決方案；

（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合規(guī)性；

（5）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（6）在監(jiān)理期限內(nèi)，按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容和要求，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)用的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理服務(wù)中期，甲方根據(jù)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%監(jiān)理費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交監(jiān)理計(jì)劃和方案；

（2）監(jiān)理服務(wù)中期，乙方按月向甲方提交監(jiān)理報(bào)告；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)×5%。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)×5%。

2.乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告或提交虛假報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)×5%。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。如違約方的行為構(gòu)成犯罪，另一方有權(quán)依法追究其刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

（2）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)采取積極措施，減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

5.雙方在仲裁過(guò)程中，應(yīng)遵守仲裁程序和仲裁裁決，不得擅自向人民法院提起訴訟；

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；

7.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均有義務(wù)配合，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)的，以實(shí)際簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方均無(wú)異議，合同自然終止；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件