居室裝潢承包施工合同范本

居室裝潢承包施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_________裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：____________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于________________的居室，擬對其進(jìn)行裝潢，并期望通過專業(yè)、高效的施工服務(wù)實現(xiàn)美觀、實用的居住環(huán)境；鑒于乙方具備專業(yè)的裝潢設(shè)計、施工資質(zhì)和能力，為滿足甲方裝潢需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方居室的裝潢承包施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“居室裝潢”，是指甲方委托乙方對其住所進(jìn)行的室內(nèi)裝飾裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。

1.2“合同總價”指甲方應(yīng)支付給乙方的居室裝潢工程費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

1.3“履行期限”指甲方和乙方約定的完成居室裝潢工程的時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同總價等。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)完成甲方居室的裝潢設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量，按時交付工程等。

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在概述雙方合作的背景、目的及基本框架，后續(xù)章節(jié)將就雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。雙方在簽署本合同時，均已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其居室進(jìn)行裝潢，以實現(xiàn)甲方對居住環(huán)境的美觀、實用要求。具體內(nèi)容包括：居室裝潢設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理及驗收等與裝潢工程相關(guān)的全部工作。

第二條定義

1.“裝潢工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的居室裝飾裝修工程。

2.“工程材料”指甲方或乙方提供的用于裝潢工程的所有建筑材料、裝飾材料等。

3.“工程質(zhì)量”指甲方和乙方共同認(rèn)可的裝潢工程標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計、施工、材料等方面的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝潢工程，并確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按時支付合同總價，包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。

4.甲方應(yīng)提供施工場地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保施工期間的水電供應(yīng)。

5.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝潢設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并按時支付合同總價。

3.乙方應(yīng)按照設(shè)計方案、工程質(zhì)量和履行期限完成裝潢工程。

4.乙方負(fù)責(zé)工程材料的選擇、采購和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供保修服務(wù)，保修期限按照行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

6.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中安全、環(huán)保。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)裝潢工程的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。

第四條價格與支付條件

1.合同總價為人民幣____元整（大寫：____________________元），包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。

2.甲方支付方式：

a)簽訂合同后，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度過半，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

c)工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

d)保修期滿，甲方無異議后支付剩余的10%尾款。

3.上述款項支付時間分別為合同簽訂之日、工程進(jìn)度過半、工程驗收合格之日及保修期滿之日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始施工，并在____個月內(nèi)完成裝潢工程。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)設(shè)計方案確認(rèn)：合同簽訂后____天內(nèi)；

b)工程施工：合同簽訂后____天內(nèi)；

c)工程驗收：工程施工結(jié)束后____天內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分款項的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工場地、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余合同款項，并按逾期部分的款項計算違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按設(shè)計方案、工程質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方未按履行期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金。

3.乙方提供的工程材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方在保修期內(nèi)未能按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且對一方或雙方履行合同造成重大影響的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時中止，且不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互相不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。如一方因不可抗力事件獲得不當(dāng)利益，應(yīng)合理返還給對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______裝飾裝修行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)雙方就本合同所作的通知、要求、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。

b)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。

2.合同變更

a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。

b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

a)本合同在以下情況下終止：

-合同履行完畢；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的。

b)合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行善后事宜。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。

第