04年建筑設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.1建筑項(xiàng)目名稱2.2建筑地點(diǎn)2.3建筑規(guī)模2.4設(shè)計(jì)內(nèi)容2.5施工內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4質(zhì)保金第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期條款第五條設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量要求第六條乙方與丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.2丙方責(zé)任6.3乙方與丙方的權(quán)利與義務(wù)第七條甲方與乙方的責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2不可抗力14.3附件14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4甲方、乙方和丙方統(tǒng)稱為“各方”。1.5本合同所述“建筑設(shè)計(jì)”是指乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行的建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。1.6本合同所述“施工”是指丙方根據(jù)乙方施工圖和施工要求，進(jìn)行的建筑項(xiàng)目的施工工作。第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.2建筑地點(diǎn)：項(xiàng)目具體坐落地點(diǎn)。2.3建筑規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積、建筑占地面積、總建筑面積等。2.4設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不僅限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。2.5施工內(nèi)容：包括但不僅限于土建施工、安裝施工、裝飾施工等。第三條合同價(jià)格與支付3.2付款方式：甲方按照約定的付款進(jìn)度，以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付乙方和丙方款項(xiàng)。3.3付款進(jìn)度：雙方約定的按設(shè)計(jì)階段和施工進(jìn)度支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的的具體付款時(shí)間點(diǎn)。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起，雙方約定的完成設(shè)計(jì)工作的期限。4.2施工期限：自設(shè)計(jì)文件審查合格之日起，雙方約定的完成施工工作的期限。4.3延期條款：雙方對(duì)于設(shè)計(jì)和施工期限的延期約定及延期后的違約責(zé)任。第五條設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于國(guó)家及地方建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、甲方特殊要求等。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于國(guó)家及地方建筑施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求等。5.3質(zhì)量要求：項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀要求等。第六條乙方與丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任：按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2丙方責(zé)任：按照合同約定完成施工工作，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3乙方與丙方的權(quán)利與義務(wù)：包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息反饋等。第七條甲方與乙方的責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任：提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料，按照約定支付款項(xiàng)，對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供必要條件。7.2乙方責(zé)任：按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：包括但不限于變更與解除合同的條件和程序、違約責(zé)任等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定支付款項(xiàng)、提供資料或違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)的一定比例。8.2乙方違約：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作、違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為總價(jià)的一定比例。8.3丙方違約：丙方未按約定完成施工工作、違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為總價(jià)的一定比例。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：各方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)提出，超過該時(shí)效的爭(zhēng)議，各方均不再追究。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同的，各方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件：合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，各方可以協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由各方蓋章生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，各方應(yīng)書面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由各方蓋章生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失的一定比例。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自行終止。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3附件：本合同的附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。14.4簽字蓋章：本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入：第三方介入是指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，第三方參與并影響項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)事先書面通知其他各方，并說(shuō)明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2各方應(yīng)在收到第三方介入通知后一定時(shí)間內(nèi)，協(xié)商確定第三方的介入方式和條件。2.3第三方介入前，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與其他各方的關(guān)系。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工、材料等服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其參與的項(xiàng)目環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由各方在書面協(xié)議中明確劃分。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額，應(yīng)由各方在書面協(xié)議中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響各方對(duì)合同的變更、解除和終止的權(quán)利。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按約定履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金。7.2第三方違約處理：第三方違約的，甲方、乙方和丙方可依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。8.2各方應(yīng)妥善處理與第三方的合同糾紛，避免影響項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，如需解除第三方的介入的，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與第三方介入11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方介入：如甲方、乙方和丙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，介入項(xiàng)目并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附件12.1本合同的附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：建筑設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包括甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的具體要求、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容等。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工說(shuō)明和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件3：設(shè)計(jì)說(shuō)明書詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容等。附件4：設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設(shè)計(jì)要求等。附件5：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、施工費(fèi)用等。附件6：施工圖紙審查合格證書詳細(xì)要求：施工圖紙審查合格證書應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明施工圖紙符合國(guó)家法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件8：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)包括材料種類、材料質(zhì)量、材料供應(yīng)時(shí)間、材料價(jià)格等。附件9：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：工程質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修條件、保修費(fèi)用等。附件10：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作或施工工作。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.各方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.延長(zhǎng)工期：因違約行為導(dǎo)致工期延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)延