外墻工藝合同范本

外墻工藝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產開發(fā)公司，擁有豐富的項目開發(fā)經驗和資源，現(xiàn)正進行一項位于XX市XX區(qū)的外墻裝飾工程項目的建設；鑒于乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備優(yōu)秀的外墻工藝技術和豐富的施工經驗。為了確保甲方的外墻裝飾工程項目質量優(yōu)良、安全可靠、進度順利，甲乙雙方經友好協(xié)商，決定就甲方的外墻工藝項目進行合作。

本合同旨在明確雙方在外墻工藝項目合作過程中的權利、義務、責任及履行期限等事項，確保雙方在公平、公正、互利的基礎上開展合作。以下是甲乙雙方在合作過程中應遵守的各項條款：

一、定義

本合同所述“外墻工藝”是指乙方根據(jù)甲方提供的設計圖紙、施工要求及國家相關標準，采用先進、合理、安全的技術方法，為甲方的外墻裝飾工程項目提供施工服務。

二、雙方權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.提供項目施工所需的設計圖紙、施工要求及相關資料；

2.提供施工場地，確保場地符合施工要求；

3.按約定支付乙方施工款項；

4.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)；

5.對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（二）乙方的權利與義務

1.嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工要求及國家相關標準進行施工；

2.按合同約定的時間、質量、安全完成施工任務；

3.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保項目順利進行；

4.對施工過程中的人員、設備、材料等進行安全管理，確保施工安全；

5.施工結束后，對現(xiàn)場進行清理，確保場地整潔。

三、價格與支付條件

（一）雙方根據(jù)外墻工藝項目的實際情況，經協(xié)商確定合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

（二）甲方支付合同總價款的進度如下：

1.簽訂合同后7個工作日內，支付合同總價款的30%；

2.施工進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

3.施工進度達到100%時，支付合同總價款的30%；

4.施工結束后，驗收合格后7個工作日內，支付剩余的10%。

四、履行期限

（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）乙方應在合同生效后30個工作日內完成施工任務。

五、違約責任

（一）如甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

（二）如乙方未按約定時間、質量、安全完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

六、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。雙方應共同協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（一）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其外墻裝飾工程項目提供專業(yè)的外墻工藝施工服務，確保項目按設計要求、質量標準及施工期限順利完成。具體內容包括：乙方根據(jù)甲方提供的設計圖紙、施工要求及國家相關標準，負責外墻工藝的設計、施工、材料采購、現(xiàn)場管理等全過程，以及施工結束后的現(xiàn)場清理工作。

第二條定義

1.外墻工藝：指甲方委托乙方進行的包括但不限于外墻涂料、保溫、防水、裝飾等工程內容。

2.施工期限：指甲方與乙方約定的完成外墻工藝施工任務的期限。

3.驗收合格：指甲方對乙方完成的外墻工藝項目進行質量、安全等方面的檢查，確認符合合同約定的標準和要求。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的質量、安全標準進行施工。

（2）甲方應提供項目施工所需的設計圖紙、施工要求及相關資料，并對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方應按約定支付乙方施工款項，不得無故拖延。

（4）甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應予以配合。

（5）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，確保項目順利進行。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的施工款項。

（2）乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工要求及國家相關標準進行施工，確保項目質量、安全。

（3）乙方應對施工過程中的人員、設備、材料等進行安全管理，防止安全事故的發(fā)生。

（4）乙方應在合同約定的施工期限內完成施工任務，并確保施工進度符合甲方要求。

（5）乙方應配合甲方進行驗收，對驗收不合格的項目及時進行整改。

（6）乙方應在施工結束后，對現(xiàn)場進行清理，確保場地整潔。

（7）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、消防、安全等方面的要求得到滿足。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格已包含乙方完成本合同約定的外墻工藝項目所需的一切費用。

2.甲方支付合同總價款的方式如下：

-簽訂合同后7個工作日內，支付合同總價款的30%；

-施工進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

-施工進度達到100%時，支付合同總價款的30%；

-施工結束并經驗收合格后7個工作日內，支付剩余的10%。

3.甲方支付款項時應以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后30個工作日內完成外墻工藝施工任務。

3.若因不可抗力等因素導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商確定合理的延期時間。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

-如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同；

-如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

-如乙方未按約定時間、質量、安全完成施工任務，應向甲方支付合同總價款5%的違約金，并承擔因逾期完成工程導致的甲方損失；

-如乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題或安全事故，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金；

-如乙方未按照合同約定對現(xiàn)場進行清理，應承擔由此產生的清理費用。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。同時，受影響的一方應盡快向對方提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方應協(xié)商延長履行期限或采取其他補救措施。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權解除合同。

4.雙方確認，本合同約定的不可抗力條款不免除雙方根據(jù)法律法規(guī)應承擔的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議事項影響合同履行。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更。如有特殊原因需要變更，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

-合同履行完畢；

-雙方經協(xié)商一致，書面同意終止；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

-一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行相關義務，包括但不限于支付款項、退還保證金、辦理相關手續(xù)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

-甲方提供的設計圖紙、施工要求及相關資料；

-乙方提供的施工方案、報價單等。

2.附件為本合同不可分割的一部