酒店直營合同范本

酒店直營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方認為適宜的聯(lián)系方式）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（乙方認為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事酒店管理的企業(yè)，具備豐富的酒店運營經驗和良好的市場口碑；乙方作為一家具備一定市場影響力的酒店服務提供商，擁有專業(yè)的酒店管理團隊和服務體系。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)委托給乙方進行直營管理事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，具備合法的經營資質和相關證照，且酒店設施設備齊全，符合乙方直營管理的條件。

2.乙方具備豐富的酒店管理經驗和良好的市場聲譽，擁有專業(yè)的管理團隊和服務人員，有能力為甲方提供高質量的酒店直營管理服務。

3.雙方希望通過本次合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提升酒店的市場競爭力和盈利水平。

4.雙方同意在合同有效期內，共同遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保酒店的正常運營。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在酒店直營管理過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的保障。

2.本合同的簽訂，是基于雙方對彼此的了解和信任，以及共同發(fā)展酒店事業(yè)的愿望。

3.本合同內容涵蓋了酒店直營管理的各個方面，包括但不限于雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等，具有實際操作性和指導意義。

4.本合同的履行，將有助于提高甲方的酒店管理水平，增加乙方的市場份額，實現(xiàn)雙方的合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的酒店物業(yè)委托給乙方進行直營管理，以提高酒店的市場競爭力和盈利能力。具體內容包括：

1.乙方負責酒店的日常經營管理，包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務；

2.乙方對酒店進行品牌推廣、市場營銷，提升酒店知名度和客戶滿意度；

3.乙方負責酒店員工的招聘、培訓和管理；

4.雙方共同商定酒店的經營策略和發(fā)展規(guī)劃，確保酒店持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

1.酒店物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店建筑物及其附屬設施。

2.直營管理：指乙方在本合同有效期內，全面負責酒店的日常經營管理，并按照本合同約定向甲方支付管理費用。

3.管理費用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用，用于補償乙方在酒店管理過程中的成本支出及合理利潤。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的管理費用；

（2）甲方有權對乙方的經營管理進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權在合同約定的范圍內，要求乙方提供酒店經營相關的數(shù)據和信息。

2.義務：

（1）甲方應確保酒店物業(yè)具備合法的經營資質和相關證照；

（2）甲方應提供酒店物業(yè)及其附屬設施的使用權，并確保其正常使用；

（3）甲方應按照合同約定，按時向乙方支付管理費用；

（4）甲方應配合乙方進行酒店的品牌推廣和市場營銷活動。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定對酒店進行經營管理；

（2）乙方有權收取甲方支付的管理費用；

（3）乙方有權要求甲方提供酒店物業(yè)正常運營所需的支持和協(xié)助。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，全面負責酒店的日常經營管理，確保酒店持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展；

（2）乙方應負責酒店的品牌推廣、市場營銷，提升酒店知名度和客戶滿意度；

（3）乙方應負責酒店員工的招聘、培訓和管理，確保員工遵守國家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度；

（4）乙方應按時向甲方支付管理費用，并承擔酒店管理過程中的成本支出；

（5）乙方應妥善保管酒店物業(yè)及其附屬設施，確保其安全、完好；

（6）乙方應按照合同約定，向甲方提供酒店經營相關的數(shù)據和信息。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，乙方在合同有效期內，按照酒店營業(yè)收入的__%向甲方支付管理費用。具體金額根據酒店實際經營情況，按月度進行計算。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付管理費用。

3.支付時間：乙方應在每月結束后__個工作日內，將上月的管理費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.若雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前__個月，就續(xù)約事宜進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如合同到期、續(xù)約、提前終止等，均需雙方書面確認。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供酒店物業(yè)及其附屬設施的使用權，或未按時向乙方支付管理費用，視為甲方違約。

2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的管理費用總額的__%。

3.甲方違約給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定全面負責酒店的日常經營管理，或未按時向甲方支付管理費用，視為乙方違約。

2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的管理費用總額的__%。

3.乙方違約給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

三、其他違約情形

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前終止合同。

2.提前終止合同的，違約方應支付給守約方違約金，并承擔因提前終止合同給對方造成的損失。

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，根據本合同約定的不可抗力條款進行處理，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任。受影響的一方應在不可抗力事件結束后__日內，向對方提供相關證明文件，并根據雙方協(xié)商結果，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費和其他費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）一方嚴重違約，另一方有權根據本合同約定提前終止；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續(xù)，結清費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：