簽供暖合同范本

簽供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX供熱有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市擁有豐富的供熱資源，具備多年為各類用戶提供供熱服務的能力和經(jīng)驗；乙方作為XX省XX市的一家知名房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有大量居民住宅小區(qū)，需為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務。為了充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方所開發(fā)的小區(qū)提供供暖服務事宜達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“供暖服務”是指甲方按照國家相關標準和規(guī)定，通過供暖設施向乙方小區(qū)提供熱能的過程。

1.2本合同所述“供暖期”是指自每年11月1日至次年3月31日止。

1.3本合同所述“設備”是指甲方用于提供供暖服務的設施和設備。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件。以下各條款詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項，以確保雙方在合同履行過程中嚴格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。

甲乙雙方確認，簽署本合同即視為已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至供暖期結(jié)束之日止。如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前30日內(nèi)書面確認。在此期間，雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務，共同為用戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方按照國家相關法規(guī)和標準，為乙方開發(fā)的小區(qū)提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供暖服務，確保乙方小區(qū)居民在供暖期內(nèi)享有舒適的生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括：甲方負責供暖設備的安裝、調(diào)試、運行、維護和管理，確保供暖系統(tǒng)正常運行；乙方負責協(xié)助甲方完成供暖設施的接入工作，提供必要的場地和設施支持，并按時支付供暖費用。

第二條定義

2.1“供暖服務質(zhì)量”指甲方按照國家規(guī)定的供暖溫度、時間和能耗標準，為乙方提供供暖服務。

2.2“供暖費”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的供暖服務費用。

2.3“設備維護”指甲方對供暖設備進行日常檢查、維修、保養(yǎng)和更換，以確保供暖系統(tǒng)的正常運行。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取供暖費。

（2）甲方應確保供暖服務質(zhì)量，提供穩(wěn)定、安全的供暖服務。

（3）甲方負責供暖設備的安裝、調(diào)試、運行、維護和管理，確保供暖設施符合國家規(guī)定。

（4）甲方應定期對供暖設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保供暖系統(tǒng)正常運行。

（5）甲方應向乙方提供供暖設備的使用、維護和操作培訓，協(xié)助乙方解決供暖過程中的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的供暖服務。

（2）乙方應提供供暖設施接入所需的場地、設施和條件，并協(xié)助甲方完成供暖設備的安裝和調(diào)試。

（3）乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付供暖費，不得無故拖延。

（4）乙方應確保居民遵守供暖設備的操作規(guī)程，不得擅自改動供暖設施。

（5）乙方應及時向甲方反饋供暖過程中的問題，共同解決供暖質(zhì)量問題。

本合同雙方的權(quán)利與義務旨在明確雙方在供暖服務過程中的責任，確保雙方按照約定履行合同，共同為用戶提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的供暖服務。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)依法追究違約方的責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，供暖服務的價格按照以下條款執(zhí)行：

1.供暖費的價格標準根據(jù)當?shù)卣?guī)定的供暖價格和甲方實際供暖成本確定。

2.供暖費的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每個供暖期開始前30日內(nèi)，將當期供暖費全額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付供暖費，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款部分的萬分之五作為滯納金。

4.供暖費的具體金額和支付時間等細節(jié)，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明。

第五條履行期限

本合同自簽署之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。關鍵時間節(jié)點如下：

1.每個供暖期開始前30日內(nèi)，乙方應完成供暖費的支付。

2.供暖期結(jié)束后30日內(nèi)，甲方應向乙方提供供暖費用的詳細賬單。

3.合同到期前60日內(nèi)，甲乙雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

1.甲方的違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定提供供暖服務，導致乙方小區(qū)居民生活受到影響的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期供暖費的20%。

（2）若甲方因設備故障等原因?qū)е鹿┡袛?，未在?guī)定時間內(nèi)修復的，甲方應按實際影響天數(shù)向乙方支付賠償金，賠償金為當期供暖費的三倍。

（3）若甲方違反合同規(guī)定，未對設備進行定期檢查和維護，導致供暖質(zhì)量不符合約定的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方的違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間支付供暖費，甲方有權(quán)停止供暖服務，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

（2）若乙方擅自改動供暖設施，導致設備損壞或供暖質(zhì)量下降的，乙方應承擔賠償責任，包括設備維修費用和相應的違約金。

（3）若乙方違反合同規(guī)定，未提供必要的供暖設施接入條件，導致甲方無法提供供暖服務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期供暖費的20%。

甲乙雙方應嚴格履行合同約定，確保合同順利執(zhí)行。如發(fā)生違約行為，違約方應按照本條款承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約。

3.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下措施之一：

（1）暫時中止合同履行，等待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）對合同內(nèi)容進行合理調(diào)整，以減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，合同自通知發(fā)出之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.本合同爭議的解決方式，雙方應嚴格遵守，不得單方面采取其他爭議解決方式。如有違反，違約方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式，通知自送達之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方無法繼續(xù)履行合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.