2024年度醫(yī)療機(jī)構(gòu)拆遷補(bǔ)償安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度醫(yī)療機(jī)構(gòu)拆遷補(bǔ)償安置合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（拆遷方）名稱及住所1.2乙方（被拆遷方）名稱及住所第二條拆遷補(bǔ)償范圍2.1拆遷房屋的具體位置、面積及用途2.2拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計算方式第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3其他補(bǔ)償方式第四條補(bǔ)償金額和支付方式4.1補(bǔ)償金額的確定4.2支付方式和支付期限第五條搬遷期限和搬遷費(fèi)用5.1搬遷期限的確定5.2搬遷費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式第六條合同的履行和監(jiān)督6.1雙方履行合同的義務(wù)和責(zé)任6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴或申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密9.2保密期限和保密范圍第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定和通知12.2不可抗力對合同履行影響的結(jié)果處理第十三條合同的附件13.1附件一：拆遷房屋權(quán)屬證明13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（拆遷方）名稱：×××市衛(wèi)生健康委員會1.1甲方（拆遷方）住所：×××市×××路×××號1.2乙方（被拆遷方）名稱：×××醫(yī)療機(jī)構(gòu)1.2乙方（被拆遷方）住所：×××市×××路×××號第二條拆遷補(bǔ)償范圍2.1拆遷房屋的具體位置：×××市×××路×××號，房屋面積為××××平方米，用途為醫(yī)療機(jī)構(gòu)。2.2拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計算方式：按照《×××市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米×××元。第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款共計×××萬元。3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于×××市×××路×××號的房屋一套，面積為××××平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.3其他補(bǔ)償方式：按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，對乙方的損失進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償金額和支付方式4.1補(bǔ)償金額的確定：根據(jù)第二條和第三條的規(guī)定，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為×××萬元。4.2支付方式和支付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第五條搬遷期限和搬遷費(fèi)用5.1搬遷期限的確定：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××個月內(nèi)完成搬遷。5.2搬遷費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式：甲方承擔(dān)搬遷費(fèi)用，具體支付方式按照雙方約定執(zhí)行。第六條合同的履行和監(jiān)督6.1雙方履行合同的義務(wù)和責(zé)任：甲方按照約定提供拆遷補(bǔ)償，乙方按照約定完成搬遷。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)：本合同的履行接受×××市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)部門的監(jiān)督。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向相關(guān)部門投訴或申請調(diào)解：如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向×××市衛(wèi)生健康委員會、×××市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)部門投訴或申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如投訴或申請調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向×××市人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密：除非依法需要公開外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及其談判過程中的信息予以保密。9.2保密期限和保密范圍：保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。保密范圍包括合同標(biāo)的、合同條款、談判過程中的通信和文件等。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同解除的條件：如一方違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供拆遷補(bǔ)償或者延遲支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付延遲履行違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的千分之五。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成搬遷或者延遲搬遷的，應(yīng)向甲方支付延遲履行違約金，違約金計算方式為延遲搬遷期間應(yīng)搬遷面積的租金。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定和通知：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2不可抗力對合同履行影響的結(jié)果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十三條合同的附件13.1附件一：拆遷房屋權(quán)屬證明13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、溝通協(xié)調(diào)；（2）評估方對拆遷房屋進(jìn)行評估，確定補(bǔ)償金額；（3）監(jiān)管方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方對其提供的服務(wù)或報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)保守本合同的秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向外界披露合同內(nèi)容。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)，提供必要的資料和便利條件。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在接受委托時確定的收費(fèi)金額為限。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過其上一年度從甲方和乙方獲取的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的費(fèi)用支付方式和支付期限。第七條第三方退出7.1第三方因故退出本合同履行過程的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出的原因包括但不限于：完成職責(zé)、解除委托關(guān)系、喪失服務(wù)能力等。第八條爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同終止條件：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。9.3本合同解除條件：如一方違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷房屋權(quán)屬證明附件二：補(bǔ)償協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件1.拆遷房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的文件。包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、租賃合同等。證明文件需真實(shí)、有效，不得有虛假情況。2.補(bǔ)償協(xié)議：明確補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等內(nèi)容的協(xié)議。包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體補(bǔ)償方案。協(xié)議需雙方簽字蓋章，具有法律效力。3.其他相關(guān)文件：包括但不限于評估報告、監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的證明文件、中介合同等。相關(guān)文件需與拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)，有助于合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供拆遷補(bǔ)償：甲方延遲支付或未支付拆遷補(bǔ)償款，需支付延遲履行違約金。延遲履行合同義務(wù)：甲方未按約定時間完成拆遷工作，需支付延遲履行違約金。違反保密義務(wù)：甲方泄露合同保密信息，需承擔(dān)泄露信息的后果。示例：甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金，計算方式為延遲支付金額的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成搬遷：乙方延遲搬遷或未搬遷，需支付延遲履行違約金。延遲履行合同義務(wù)：乙方未按約定時間完成搬遷工作，需支付延遲履行違約金。違反保密義務(wù)：乙方泄露合同保密信息，需承擔(dān)泄露信息的后果。示例：乙方未按約定時間完成