地塊受讓合同范本

地塊受讓合同范本1.甲方（買方/受讓方）：

名稱：________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

2.乙方（賣方/出讓方）：

名稱：________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方持有的地塊，以用于開(kāi)發(fā)建設(shè)；乙方同意將所持有的地塊轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下地塊受讓合同：

一、地塊概況

1.地塊位于中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)，具體位置為_(kāi)_____路/街道______號(hào)。

2.地塊土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。

3.地塊現(xiàn)狀為：______（如：已平整、未平整等）。

4.地塊用途為：______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

二、合作背景與前提條件

1.甲方具備購(gòu)買地塊的合法資格，具備相應(yīng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)能力。

2.乙方持有地塊的合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓款，乙方將地塊轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.雙方在簽訂本合同前，已充分了解地塊的現(xiàn)狀和相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法、合規(guī)。

三、合同目的

甲方購(gòu)買乙方地塊，旨在開(kāi)發(fā)建設(shè)，提高土地效益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。乙方轉(zhuǎn)讓地塊，旨在合理利用資源，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容涉及地塊受讓事宜，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，均與本合同具有密切關(guān)聯(lián)性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)地塊受讓事宜的順利進(jìn)行。

（注：以下內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合法律法規(guī)，詳細(xì)制定雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方受讓乙方擁有的地塊，用于開(kāi)發(fā)建設(shè)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方將地塊及其附屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.甲方支付相應(yīng)的地塊轉(zhuǎn)讓款；

3.雙方按照合同約定，完成地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保甲方取得地塊的合法使用權(quán)；

4.甲乙雙方共同遵守合同條款，確保地塊受讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.地塊：指位于中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____的地塊，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的地塊購(gòu)買款項(xiàng)。

3.履行期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，完成地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得乙方地塊的轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付地塊轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署文件等。

4.甲方在取得地塊使用權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

5.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)地塊進(jìn)行合理利用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的地塊轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)確保地塊的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署文件等。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將地塊及其附屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付地塊轉(zhuǎn)讓款。

（注：以下內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，詳細(xì)制定雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于開(kāi)發(fā)建設(shè)、土地使用權(quán)、環(huán)境保護(hù)、稅費(fèi)承擔(dān)等方面的具體約定。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付地塊轉(zhuǎn)讓款：

a)簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的______%；

b)完成地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，取得土地使用權(quán)證之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。

4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：

收款人：________有限公司

開(kāi)戶行：________銀行______分行/支行

賬號(hào)：__________________

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.甲方應(yīng)自合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)，完成地塊轉(zhuǎn)讓款的支付。

3.乙方應(yīng)自收到甲方支付的首期轉(zhuǎn)讓款之日起______個(gè)月內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)互相通知，確保按期履行合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)甲方未按約定時(shí)間支付地塊轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為違約金；

b)乙方未按約定時(shí)間辦理地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款的______%；

c)如一方根本違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。

2.任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用、律師費(fèi)等。

3.乙方保證地塊無(wú)法律糾紛，如因地塊存在法律糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止履行的事宜。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條爭(zhēng)議解決的方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供證據(jù)，配合解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為合同中注明的對(duì)方地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于地塊使用權(quán)證復(fù)印件、雙方授權(quán)代