2024年度施工合同：某建筑公司承建某辦公樓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度施工合同：某建筑公司承建某辦公樓本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：某辦公樓業(yè)主單位1.2承包方：某建筑公司1.3工程：某辦公樓建筑工程第二條：合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣X萬元2.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付第三條：工程范圍與施工內(nèi)容3.1工程范圍：某辦公樓建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等3.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等第四條：施工期限4.1合同工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承包方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第九條：合同附件9.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件9.2工程量清單9.3合同價(jià)款明細(xì)表第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十二條：法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決第十三條：合同的簽字與蓋章13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效第十四條：合同的送達(dá)14.1雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，用于送達(dá)合同相關(guān)的文件和通知第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣，支付時(shí)匯率按付款當(dāng)日中國人民銀行公布的人民幣對美元現(xiàn)匯買入價(jià)計(jì)算。2.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付條款見附件《付款計(jì)劃》。第三條：工程范圍與施工內(nèi)容3.1工程范圍：本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等。3.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝（包括電梯、空調(diào)、消防等）、綠化、排水及供電等。第四條：施工期限4.1合同工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。具體條款見附件《不可抗力條款》。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。保修期內(nèi)，承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換保修范圍內(nèi)的損壞部件。第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延遲支付一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金。6.2承包方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延遲完成一天，應(yīng)支付合同總金額的千分之二的違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更或解除合同的條件、程序和方式見附件《合同變更解除條款》。第九條：合同附件9.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，見附件《施工圖紙及設(shè)計(jì)文件》。9.2工程量清單，見附件《工程量清單》。9.3合同價(jià)款明細(xì)表，見附件《合同價(jià)款明細(xì)表》。9.4付款計(jì)劃，見附件《付款計(jì)劃》。9.5不可抗力條款，見附件《不可抗力條款》。9.6合同變更解除條款，見附件《合同變更解除條款》。第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十三條：合同的簽字與蓋章13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。13.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：合同的送達(dá)14.1雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，用于送達(dá)合同相關(guān)的文件和通知。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方于2024年度施工合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同價(jià)款的調(diào)整1.1如因市場行情變化或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生較大波動，雙方可按照附件《合同價(jià)款調(diào)整條款》的規(guī)定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。二、工程延期2.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)按照附件《不可抗力條款》的規(guī)定協(xié)商解決。三、技術(shù)變更3.1施工過程中，如因技術(shù)需要對施工圖紙或設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，雙方應(yīng)按照附件《合同變更解除條款》的規(guī)定辦理。四、其他事項(xiàng)4.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂進(jìn)一步的補(bǔ)充協(xié)議，進(jìn)一步明確合同的相關(guān)事項(xiàng)。本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議共計(jì)頁，包括：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：合同價(jià)款明細(xì)表附件四：付款計(jì)劃附件五：不可抗力條款附件六：合同變更解除條款附件七：合同價(jià)款調(diào)整條款第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、分包商、供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與項(xiàng)目的部分或全部環(huán)節(jié)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、物資供應(yīng)、技術(shù)支持等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有提供服務(wù)或物資的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或物資承擔(dān)責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。第四條：第三方介入的合同變更4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。5.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)的行為，由其自行承擔(dān)后果。5.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.2違約處理方式包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。第七條：第三方介入與合同解除7.1甲乙雙方同意，第三方介入不影響合同的解除條件與程序。7.2合同解除后，第三方介入的相關(guān)協(xié)議隨之終止。第八條：第三方介入與爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。第十條：合同的簽字與蓋章10.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。10.2附加條款與原合同具有同等法律效力，視為原合同的一部分。第十一條：合同的送達(dá)11.1甲乙雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，用于送達(dá)與第三方介入相關(guān)的文件和通知。11.2任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知其他各方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的所有圖紙，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更通知等。附件說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件說明：工程量清單是雙方確定工程總價(jià)和支付工程款項(xiàng)的重要依據(jù)。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各階段付款金額和付款時(shí)間。附件說明：合同價(jià)款明細(xì)表明確了雙方在工程進(jìn)度中的付款義務(wù)和權(quán)益。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：付款計(jì)劃應(yīng)包括付款的時(shí)間、金額、條件和方式。附件說明：付款計(jì)劃是雙方按照工程進(jìn)度順利進(jìn)行的重要保障。附件五：不可抗力條款詳細(xì)要求：不可抗力條款應(yīng)明確不可抗力的定義、處理方式和雙方的責(zé)任。附件說明：不可抗力條款是為雙方在遇到無法預(yù)見和無法克服的客觀情況時(shí)提供法律依據(jù)。附件六：合同變更解除條款詳細(xì)要求：合同變更解除條款應(yīng)明確變更和解除的條件、程序和方式。附件說明：合同變更解除條款是為雙方在合同履行過程中遇到需要變更或解除合同的情況時(shí)提供法律依據(jù)。附件七：合同價(jià)款調(diào)整條款詳細(xì)要求：合同價(jià)款調(diào)整條款應(yīng)明確價(jià)款調(diào)整的條件、方式和金額計(jì)算。附件說明：合同價(jià)款調(diào)整條款是為雙方在遇到市場行情變化或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生較大波動時(shí)提供價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程；2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.乙方未按約定提供服務(wù)或物資；4.乙方未按約定支付工程款項(xiàng)；5.乙方未按約定履行保密義務(wù)；6.乙方未按約定處理知識產(chǎn)權(quán)；7.乙方未按約定處理合同變更解除；8.乙方未按約定處理不可抗力事件；9.乙方未按約定處理違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償損失