2024年度國際物流樞紐建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國際物流樞紐建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四條項目進度4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3各階段驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條投資與資金支付5.1項目總投資5.2資金支付方式5.3付款進度及時間節(jié)點第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)指標(biāo)要求6.2規(guī)范要求第七條質(zhì)量保證7.1甲方質(zhì)量要求7.2乙方質(zhì)量保證措施第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止13.4不可抗力第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止14.4爭議解決14.5其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××國家物流樞紐建設(shè)有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××國際物流有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度國際物流樞紐建設(shè)項目2.2項目地點：×××市×××區(qū)域2.3項目規(guī)模：建設(shè)總面積約為××××平方米，包括但不限于物流倉儲區(qū)、配送區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供項目所需的土地、建筑及配套設(shè)施3.1.2負(fù)責(zé)項目的立項、報批、驗收等相關(guān)手續(xù)3.1.3提供項目所需的建設(shè)資金，并按照約定的時間和方式支付給乙方3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)項目的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作3.2.2按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成項目施工，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計、施工、材料等費用3.2.3負(fù)責(zé)項目運營后的物流服務(wù)、倉儲管理、配送等工作第四條項目進度4.1項目啟動時間：本合同簽訂后三個月內(nèi)4.2項目竣工時間：××××年××月××日4.3各階段驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1土建工程驗收：按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行4.3.2設(shè)備安裝驗收：設(shè)備安裝完畢，經(jīng)測試合格后進行4.3.3項目整體驗收：項目完成后，由甲方組織相關(guān)單位進行驗收第五條投資與資金支付5.1項目總投資：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零叁拾萬肆仟元整）5.2資金支付方式：甲方按照項目進度，分階段將資金支付給乙方5.3付款進度及時間節(jié)點：具體見附件《付款進度及時間節(jié)點表》第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)指標(biāo)要求：項目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2規(guī)范要求：包括但不限于建筑設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)范等第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息8.1.2雙方商定的其他需要保密的信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3違約責(zé)任：違反本保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2爭議解決地點：×××市9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照約定時間支付資金的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付違約金10.1.2甲方未按照約定提供土地、建筑及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)按照未達標(biāo)部分的工程造價的百分之一向甲方支付違約金10.2.2乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)按照遲延完成部分工程造價的千分之五向甲方支付違約金第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定11.1.2因政策調(diào)整、不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止后的處理12.2.1雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)、資料的交接12.2.2乙方按照甲方要求將項目交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用第十三條一般條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同的解除雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)、資料的交接13.4不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括：《付款進度及時間節(jié)點表》、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》、《項目進度計劃》等14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.3合同的解除和終止合同解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任14.4爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟14.5其他條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平原則協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對第三方介入相關(guān)事項進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)材料、參與施工等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和安全規(guī)范進行。2.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的的全部責(zé)任和損失，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故、延誤工期等。2.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，即當(dāng)?shù)谌轿茨苈男衅浜贤x務(wù)或造成第三方損失時，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第三條第三方選擇與認(rèn)可3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。3.2甲方和乙方應(yīng)對第三方進行審查，包括但不限于資質(zhì)證書、業(yè)績證明、信譽評價等。3.3甲方和乙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等因素進行評估確定。4.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其合同義務(wù)，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任限額符合合同約定。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲方和乙方應(yīng)對第三方進行有效管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)建立第三方評估機制，對第三方的履約情況進行定期評估。5.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項進行溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題和爭議。第六條第三方違約處理6.1第三方未能履行其合同義務(wù)或造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。6.2第三方違約處理應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行。6.3甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并采取措施減輕損失。第七條第三方退出7.1第三方因故需退出本合同履行過程的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。7.3第三方退出不影響甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方及其他合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。8.2第三方在履行其合同義務(wù)時，不得損害甲方、乙方及其他合同主體的合法權(quán)益。8.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方制定的規(guī)章制度。第九條附加條款9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括但不限于第三方資質(zhì)證明、業(yè)績證明、信譽評價等。9.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。9.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，各方應(yīng)本著誠實信用、公平原則協(xié)商解決。第十條合同的解除和終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止，應(yīng)遵循合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第十一條爭議解決11.1各方在履行本合同及第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的效力本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款進度及時間節(jié)點表》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的款項進度及時間節(jié)點，包括但不限于工程啟動資金、進度款、尾款等。附件二：《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》詳細(xì)列出本合同項下項目應(yīng)符合的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于建筑設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)范等。附件三：《項目進度計劃》詳細(xì)列出項目的整體進度計劃，包括但不限于各階段的工作內(nèi)容、完成時間等。附件四：《第三方資質(zhì)證明》提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：《第三方業(yè)績證明》提供第三方的業(yè)績證明文件，包括但不限于合同履行情況、項目完成情況等。附件六：《第三方信譽評價》提供第三方的信譽評價文件，包括但不限于信用評級、客戶評價等。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入本合同履行過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付資金2.甲方未按照約定提供土地、建筑及配套設(shè)施3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工4.乙方未按照約定時間完成施工5.第三方未能履行其合同義務(wù)6.第三方造成甲方和乙方損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付資金的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供土地、建筑及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)按照未達標(biāo)部分的工程造價的百分之一向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)按照遲延完成部分工程造價的千分之五