2024年度租賃合同：某商場專柜經(jīng)營

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：某商場專柜經(jīng)營本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條：租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條：租賃雙方的義務(wù)與責任4.1出租方的義務(wù)與責任4.2承租方的義務(wù)與責任第五條：租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責任5.2承租方的維修與保養(yǎng)責任第六條：租賃期間的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條：租賃期間的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1其他約定事項第十二條：合同的附件12.1附件清單第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)第十四條：合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1商場專柜1.1.2商場內(nèi)相關(guān)設(shè)施1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000）每年。2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000）。2.3租金支付時間2.3.1承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的租金。第三條：租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.1.1承租方租賃該專柜用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營范圍3.2.1承租方不得在租賃專柜經(jīng)營范圍外進行其他商業(yè)活動。第四條：租賃雙方的義務(wù)與責任4.1出租方的義務(wù)與責任4.1.1出租方應(yīng)保證專柜及商場內(nèi)設(shè)施的正常運行。4.1.2出租方負責專柜的安全及保安工作。4.2承租方的義務(wù)與責任4.2.1承租方應(yīng)按約定用途使用專柜，不得擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)。4.2.2承租方應(yīng)負責專柜內(nèi)的商品安全，防止被盜。第五條：租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責任5.1.1出租方負責對專柜及商場內(nèi)設(shè)施進行定期維修與保養(yǎng)。5.2承租方的維修與保養(yǎng)責任5.2.1承租方負責專柜內(nèi)部設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。第六條：租賃期間的保險6.1保險責任6.1.1承租方應(yīng)購買商業(yè)綜合保險，保障其經(jīng)營活動造成的損失。6.2保險費用6.2.1保險費用由承租方承擔。第八條：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未按約定提供專柜或設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2若出租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按約定用途使用專柜，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2.2若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項條款。10.2合同變更條件10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件10.3.1在租賃期限內(nèi)，若一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.1.2雙方同意，本合同的任何一份副本均具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1附件清單12.1.1租賃物品清單12.1.2商場專柜位置圖第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽字蓋章14.2.1出租方（蓋章）：_______14.2.2承租方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第二條：第三方介入的情況2.1包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府部門等。2.2第三方介入可能涉及合同的履行、補充或修改。第三條：第三方介入的附加說明條款3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，以確保合同的正確履行。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。第四條：第三方責任4.1第三方應(yīng)承擔其行為引起的法律責任。4.2第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。4.3第三方應(yīng)遵守本合同的條款，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)獨立承擔合同義務(wù)和責任。第六條：第三方責任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額。6.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的行為、性質(zhì)和影響力來確定。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合理的賠償限額。第七條：第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.3變更協(xié)議應(yīng)明確記錄第三方的影響和責任。第八條：第三方介入的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定解除后的責任和權(quán)益分配。第九條：第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的合同附件10.1如有必要，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，作為本合同的附件。10.2附件應(yīng)明確記錄第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第十一條：第三方介入的份數(shù)11.1本合同的附件一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第十二條：第三方介入的簽訂日期及簽字蓋章12.1附加協(xié)議于_______簽訂。12.2甲乙雙方和第三方應(yīng)在附加協(xié)議上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出商場專柜及商場內(nèi)相關(guān)設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：商場專柜位置圖明確標注專柜在商場中的具體位置。附件三：商業(yè)綜合保險單承租方購買的商業(yè)綜合保險的保險單副本。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和方式等。附件五：租賃用途和經(jīng)營范圍確認函確認承租方租賃專柜的用途和經(jīng)營范圍。附件六：維修與保養(yǎng)記錄記錄專柜及商場內(nèi)設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按約定時間提供租賃物品或設(shè)施。2.出租方未能按約定履行維修與保養(yǎng)責任。3.承租方未能按約定用途使用租賃物品。4.承租方未能按約定時間支付租金。5.第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻。責任