2024年度林地購(gòu)買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地購(gòu)買合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3林地定義第二條：林地信息2.1林地位置2.2林地面積2.3林地用途第三條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及交付憑證4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付憑證第五條：林地權(quán)屬及過(guò)戶5.1林地權(quán)屬證明5.2過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶時(shí)間第六條：合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知11.3轉(zhuǎn)讓效力第十二條：附件12.1林地使用權(quán)證12.2林地評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條：其他約定13.1林地保護(hù)與利用13.2生態(tài)環(huán)境維護(hù)13.3合作發(fā)展第十四條：合同的簽署14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署時(shí)間14.3簽字蓋章本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3林地定義第二條：林地購(gòu)買范圍與數(shù)量2.1林地位置2.2林地面積2.3林地?cái)?shù)量第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條：合同的履行與保證5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3合同履行保證第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條：合同的生效、無(wú)效與終止10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件10.3合同終止條件第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條：合同的簽訂日期第十四條：合同的簽訂地點(diǎn)本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方主體信息1.2買方主體信息第二條：林地基本情況2.1林地位置2.2林地面積2.3林地用途第三條：林地購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：林地交付及交付時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)第五條：林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3權(quán)屬證書的辦理第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力后果第十二條：合同的附件12.1附件名稱12.2附件份數(shù)第十三條：其他約定13.1約定內(nèi)容13.2約定形式第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3林地定義林地指的是甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，可用于林業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)利用的土地，包括山地、丘陵、平原等各種地形地貌。第二條：林地購(gòu)買范圍與數(shù)量2.1林地位置乙方同意購(gòu)買的林地位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，具體地塊詳見附件一。2.2林地面積乙方同意購(gòu)買的林地總面積為××公頃，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3林地?cái)?shù)量本次購(gòu)買的林地共分為××塊，每塊林地的具體位置、面積和邊界詳見附件一。第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格乙方同意按照附件二中的價(jià)格購(gòu)買甲方林地。林地購(gòu)買價(jià)格為每公頃××元，總計(jì)××元（大寫：××元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購(gòu)買款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將購(gòu)買款項(xiàng)交付至甲方。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將乙方購(gòu)買的林地交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)林地的交付地點(diǎn)為林地所在地，具體地塊詳見附件一。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)交付的林地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）林地面積與合同約定的一致；（2）林地邊界清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（3）林地現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符。第五條：合同的履行與保證5.1甲方義務(wù)甲方保證所出售的林地符合合同約定的條件，并確保林地交付后，乙方可以正常使用和經(jīng)營(yíng)。5.2乙方義務(wù)乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，并按照合同約定的用途合理使用林地。5.3合同履行保證甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不得將乙方購(gòu)買的林地轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干涉乙方對(duì)林地的正常使用和經(jīng)營(yíng)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付林地，或者交付的林地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的×%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的×%。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3林地定義第二條：林地信息2.1林地位置林地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體地理位置以附件地圖為準(zhǔn)。2.2林地面積林地總面積為平方米，具體面積以林地使用權(quán)證為準(zhǔn)。2.3林地用途林地用途為：林業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)旅游、休閑度假等，具體用途以買方實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求為準(zhǔn)。第三條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格林地的購(gòu)買價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、林地評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。3.2支付方式買方分期向賣方支付林地購(gòu)買價(jià)格。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，買方支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%；（2）林地過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買方支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%；（3）剩余的40%林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，買方在林地交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間買方按照本合同第三條約定的支付方式，按時(shí)足額支付林地購(gòu)買價(jià)格。第四條：交付及交付憑證4.1交付時(shí)間林地的交付時(shí)間為合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，賣方將林地及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買方。4.2交付地點(diǎn)林地的交付地點(diǎn)為林地所在地。4.3交付憑證（1）林地使用權(quán)證；（2）林地評(píng)估報(bào)告；（3）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。第五條：林地權(quán)屬及過(guò)戶5.1林地權(quán)屬證明賣方應(yīng)保證林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。在合同簽訂前，賣方應(yīng)向買方提供林地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。5.2過(guò)戶手續(xù)買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.3過(guò)戶時(shí)間林地過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在交付完成后30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第六條：合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方主體信息賣方名稱為：X林地開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，法定代表人為X。1.2買方主體信息買方名稱為：X林業(yè)有限公司，注冊(cè)地址為X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，法定代表人為X。第二條：林地基本情況2.1林地位置林地位于X省X市X縣，具體位置以附件地圖為準(zhǔn)。2.2林地面積林地總面積為X公頃，具體面積以附件測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3林地用途林地購(gòu)買后主要用于林業(yè)種植、生態(tài)旅游開發(fā)等合法用途。第三條：林地購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格林地購(gòu)買價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整，大寫為X萬(wàn)X仟元整。3.2支付方式買方分期向賣方支付林地購(gòu)買價(jià)格，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后10日內(nèi)，買方支付林地購(gòu)買價(jià)格的30%；（2）林地過(guò)戶完成后，買方支付林地購(gòu)買價(jià)格的40%；（3）林地交付使用后，買方支付剩余的30%林地購(gòu)買價(jià)格。3.3支付時(shí)間具體支付時(shí)間按照本合同第三條約定的支付方式執(zhí)行。第四條：林地交付及交付時(shí)間4.1交付條件林地交付的條件如下：（1）賣方完成林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）賣方提供合法的林地使用權(quán)證書；（3）林地過(guò)戶至買方名下。4.2交付時(shí)間林地交付時(shí)間為2024年X月X日。4.3交付地點(diǎn)林地交付地點(diǎn)為林地所在地。第五條：林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間為2024年X月X日。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)林地過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3權(quán)屬證書的辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理林地權(quán)屬證書的辦理，費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1賣方義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，確保林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。6.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照本合同的約定支付林地購(gòu)買價(jià)格，并按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收林地。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金數(shù)額和賠償方式按照雙方協(xié)商確定。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟時(shí)效乙方對(duì)甲方提出的任何索賠或要求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)提出，否則視為放棄相關(guān)權(quán)利。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均同意解除；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條：其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中交通管制、地震、洪水、瘟疫等。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一為本合同所涉及林地具體位置、面積和邊界說(shuō)明；附件二為本合同所涉及的林地購(gòu)買價(jià)格明細(xì)表。第十二條：合同的簽訂日期本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽署。第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)本合同于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村簽訂。第十四條：合同的簽訂主體本合同由甲方代表×××（甲方授權(quán)代表）與乙方代表×××（乙方授權(quán)代表）代表雙方簽署。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為X。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照雙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)簽條件合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限、價(jià)格等事項(xiàng)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過(guò)程中及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的情況。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響及解決方案。第十二條：合同的附件12.1附件名稱附件包括林地位置地圖、林地面積測(cè)繪報(bào)告、林地使用權(quán)證書等。12.2附件份數(shù)附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條：其他約定13.1約定內(nèi)容雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。13.2約定形式其他約定應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日在X簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X。14.3簽署人出賣人（甲方）：X林地開發(fā)有限公司法定代表人：X法定代表人授權(quán)代表：X購(gòu)買人（乙方）：X林業(yè)有限公司法定代表人：X法定代表人授權(quán)代表：X第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3訴訟時(shí)效任何一方對(duì)對(duì)方的違約行為提出索賠的訴訟時(shí)效為兩年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力事件發(fā)生之日起3日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件。11.3轉(zhuǎn)讓效力經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十二條：附件12.1林地使用權(quán)證林地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。12.2林地評(píng)估報(bào)告林地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件、資料、圖紙等，均作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1林地保護(hù)與利用買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和林地使用權(quán)證規(guī)定的用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途，確保林地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。13.2生態(tài)環(huán)境維護(hù)買方在林地利用過(guò)程中，應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，采取有效措施防止環(huán)境污染，維護(hù)生物多樣性。13.3合作發(fā)展雙方可在林地利用、林業(yè)產(chǎn)業(yè)、技術(shù)交流等方面開展合作，共同促進(jìn)林地資源的合理利用和林業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第十四條：合同的簽署14.1簽署地點(diǎn)本合同于省市縣路號(hào)簽署。14.2簽署時(shí)間本合同于2024年某月某日簽署。14.3簽字蓋章雙方代表簽字并加蓋公司公章后，本合同方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成林地購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有履行其職責(zé)所必需的權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同的順利履行。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)性、信譽(yù)度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)限制。委托協(xié)議應(yīng)包含但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作成果、報(bào)酬支付等條款。2.3第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)履行合同。如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)改正。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同約定的報(bào)酬金額。除非第三方存在故意或者重大過(guò)失，否則不對(duì)甲方和乙方承擔(dān)超出該限額的責(zé)任。3.2第三方過(guò)失責(zé)任第三方因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方和乙方的實(shí)際損失確定，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。3.3第三方賠償責(zé)任第三方對(duì)本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方無(wú)法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立性。第三方不對(duì)甲方承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非本合同另有約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性。第三方不對(duì)乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非本合同另有約定。4.3第三方與甲方乙方關(guān)系劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲方乙方的關(guān)系劃分如下：（1）第三方按委托協(xié)議約定向甲方乙方提供服務(wù)；（2）第三方不對(duì)甲方乙方承擔(dān)超出委托協(xié)議約定的責(zé)任；（3）甲方乙方不對(duì)第三方承擔(dān)本合同之外的義務(wù)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入以完成合同約定的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容書面變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、義務(wù)、權(quán)限制和報(bào)酬支付等事項(xiàng)。5.3合同變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第六條：第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序甲方和乙方擬解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。第三方收到解除通知后，應(yīng)按照甲乙方的要求完成合同解除相關(guān)事宜。6.3合同解除后的責(zé)任劃分合同解除后，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，仍按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入本合同后的相關(guān)條款和責(zé)任劃分。如第三方介入程序、第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的關(guān)系劃分、第三方介入后的合同變更和解除等。這些條款旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及其他各方之間的劃分，以確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保障。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的損失。第二條：第三方介入方式及條件2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供林地交易相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。2.2評(píng)估方介入2.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)辦理林地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條：第三方選擇及更換3.1第三方選擇3.2第三方更換如甲乙方對(duì)選定的第三方不滿意，可協(xié)商一致后進(jìn)行更換。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2支付方式及時(shí)間甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式及時(shí)間，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條：第三方義務(wù)及責(zé)任限制5.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。5.2責(zé)任限制第三方對(duì)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的損害，承擔(dān)有限責(zé)任。對(duì)于因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，甲方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，乙方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。第七條：第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第八條：第三方責(zé)任糾紛解決8.1第三方責(zé)任糾紛如第三方履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方責(zé)任糾紛的管轄第三方責(zé)任糾紛的管轄地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：第三方介入對(duì)合同效力的影響9.1第三方介入不影響原合同的效力第三方介入不影響甲乙雙方之間簽訂的原合同的效力。9.2第三方介入不影響原合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方介入不影響原合同的履行。第十條：附件10.1第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明文件作為本合同附件，具有同等法律效力。10.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1第三方信息保密甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。11.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合作，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成本合同約定的相關(guān)服務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方負(fù)責(zé)賠償。第五條：第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方變更6.1第三方變更程序如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方變更對(duì)合同履行的影響第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂委托協(xié)議。第七條：第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決7.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議的分離第三方責(zé)任爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議應(yīng)分開處理，不影響本合同的履行。第八條：第三方義務(wù)的履行及違約責(zé)任8.1第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保林地購(gòu)買合同的順利履行。8.2第三方違約責(zé)任第三方未履行或未正確履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條：合同的簽署與第三方9.1合同簽署與第三方本合同的簽署應(yīng)視為甲乙方對(duì)第三方的授權(quán)，第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。9.2第三方與合同簽署第三方應(yīng)在合同簽署后，按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成本合同約定的相關(guān)服務(wù)。第十條：附件的補(bǔ)充10.1附件內(nèi)容補(bǔ)充附件中應(yīng)包含第三方相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、委托協(xié)議等。10.2附件份數(shù)補(bǔ)充附件份數(shù)應(yīng)根據(jù)第三方數(shù)量進(jìn)行相應(yīng)增加，確保每方均有一份副本。第十一條：其他約定11.1第三方其他約定甲乙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。11.2第三方約定與本合同的分離第三方其他約定與本合同相互獨(dú)立，不影響本合同的履行。第十二條：第三方簽署12.1第三方簽署時(shí)間第三方應(yīng)在2024年X月X日之前簽署委托協(xié)議。12.2第三方簽署地點(diǎn)第三方簽署委托協(xié)議的地點(diǎn)為X。12.3第三方簽署人第三方授權(quán)代表：X第十三條：第三方履行監(jiān)督13.1第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同義務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定完成服務(wù)。13.2第三方履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告履行情況，確保甲乙方了解第三方的履行進(jìn)度。第十四條：第三方違約處理14.1第三方違約處理第三方未按照本合同及委托協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方違約與本合同違約的分離第三方違約不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)與第三方分別處理違約第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地位置、面積和邊界說(shuō)明本附件詳細(xì)描述林地的具體位置、面積和邊界，包括地圖、坐標(biāo)、邊界標(biāo)志物等信息。附件二：林地購(gòu)買價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出林地購(gòu)買的價(jià)格明細(xì)，包括單價(jià)、總價(jià)、支付方式和支付時(shí)間等內(nèi)容。附件三：第三方委托協(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)限制。附件四：林地交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出林地交付驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括林地面積、邊界、地形地貌等方面的要求。附件五：合同履行保證書本附件由第三方出具，保證其將按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)履行合同。附件六：林地現(xiàn)狀照片本附件附上林地現(xiàn)狀的照片，作為林地現(xiàn)狀的證據(jù)。附件七：林地使用權(quán)證本附件為林地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)林地?fù)碛兴袡?quán)或使用權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付林地，或者交付的林地不符合約定的。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。3.第三方未按照委托協(xié)議約定履行其職責(zé)，或者工作存在問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付林地，或者交付的林地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的×%。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的×%。3.第三方違約責(zé)任第三方未按照委托協(xié)議約定履行其職責(zé)，或者工作存在問(wèn)題的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方和乙方的實(shí)際損失確定，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付林地，或者交付的林地不符合約定的，乙方可以要求甲方支付違約金。例如，如果約定的交付時(shí)間為2024年1月1日，甲方未能在此時(shí)間內(nèi)交付林地，乙方可以要求甲方支付違約金。如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方可以要求乙方支付違約金。例如，如果約定的支付時(shí)間為2024年1月1日，乙方未能在此時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方可以要求乙方支付違約金。如果第三方未能按照委托協(xié)議約定履行其職責(zé)，或者工作存在問(wèn)題，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果第三方未能按照約定時(shí)間提供林地現(xiàn)狀的照片，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法準(zhǔn)確了解林地現(xiàn)狀，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地位置地圖詳細(xì)描述林地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰地標(biāo)等。附件二：林地面積測(cè)繪報(bào)告提供林地面積的詳細(xì)測(cè)繪數(shù)據(jù)，包括測(cè)繪單位資質(zhì)、測(cè)繪方法、面積計(jì)算公式等。附件三：林地使用權(quán)證書提供林地使用權(quán)的合法證明，包括證書編號(hào)、頒發(fā)機(jī)構(gòu)、有效期限等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的合法資質(zhì)證明，包括資質(zhì)證書編號(hào)、資質(zhì)等級(jí)、有效期等。附件五：委托協(xié)議明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，包括雙方簽署的日期、蓋章等。附件六：支付憑證提供林地購(gòu)買價(jià)格支付的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件七：林地交付確認(rèn)書確認(rèn)林地交付的時(shí)間、地點(diǎn)及條件，由甲乙方和第三方共同簽署。附件八：權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明提供林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的證明文件，包括轉(zhuǎn)移時(shí)間、轉(zhuǎn)移雙方信息、轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)等。附件九：林地過(guò)戶證明提供林地過(guò)戶至買方名下的證明文件，包括過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶雙方信息、過(guò)戶登記機(jī)關(guān)等。附件十：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定提供林地使用權(quán)證書或其他相關(guān)文件。2.賣方提供的林地使用權(quán)證書或其他相關(guān)文件不真實(shí)、不合法。3.賣方未按照約定時(shí)間交付林地或林地不符合約定條件。4.買方未按照約定時(shí)間支付林地購(gòu)買價(jià)