2024年度租賃合同：甲乙雙方關于租賃倉庫的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：甲乙雙方關于租賃倉庫的協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的位置與面積1.2倉庫的使用性質1.3倉庫的現(xiàn)狀與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途與禁止行為4.1租賃物的用途4.2禁止使用的活動5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負責維修的項目5.2乙方負責維修的項目5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險責任6.1保險的購買與維護6.2保險理賠程序7.違約責任7.1甲方違約行為及其責任7.2乙方違約行為及其責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的生效與終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓條款12.甲方與乙方的權利與義務12.1甲方的權利與義務12.2乙方的權利與義務13.附件13.1倉庫圖片與相關文件13.2租賃合同的補充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的位置與面積甲方同意將位于【填寫具體地址】的倉庫租給乙方使用，該倉庫建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2倉庫的使用性質乙方租賃該倉庫的使用性質為【填寫使用性質，如：倉儲、物流等】。1.3倉庫的現(xiàn)狀與條件乙方在簽訂合同時應對倉庫的現(xiàn)狀進行實地查看，甲方保證該倉庫在交付時符合合同約定的使用條件。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫具體日期】起至【填寫具體日期】止。2.2租賃結束日期如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應至少在租賃期滿前【填寫提前通知期限】個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應提前【填寫提前通知期限】個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方在收到申請后【填寫答復期限】個月內(nèi)答復乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每【填寫支付周期，如：月、季、年】支付一次。3.3租金支付賬戶信息乙方應在每月【填寫具體日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】開戶銀行：【填寫開戶銀行】銀行賬號：【填寫銀行賬號】4.租賃用途與禁止行為4.1租賃物的用途乙方租賃該倉庫僅用于【填寫具體用途，如：倉儲、物流等】。4.2禁止使用的活動乙方不得在租賃倉庫內(nèi)進行【填寫禁止活動，如：非法生產(chǎn)、儲存危險品等】活動。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負責維修的項目甲方負責對倉庫內(nèi)的【填寫維修項目，如：水電設施、消防設施等】進行維修和保養(yǎng)。5.2乙方負責維修的項目乙方負責對倉庫內(nèi)的【填寫維修項目，如：貨架、照明設備等】進行維修和保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)的期限甲乙雙方應在合同簽訂后【填寫期限】個月內(nèi)完成維修與保養(yǎng)工作。6.保險責任6.1保險的購買與維護乙方應在租賃開始前購買【填寫保險類型，如：財產(chǎn)保險、責任保險等】保險，并將保險單據(jù)交給甲方備案。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應按照保險條款規(guī)定的程序向保險公司提出理賠申請。8.違約責任8.1甲方違約行為及其責任甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫百分比】%。8.2乙方違約行為及其責任乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫百分比】%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同的生效與終止11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同在租賃期滿后自動終止。12.其他條款12.1合同的保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。13.附件13.1倉庫圖片與相關文件附件中包含倉庫的圖片和相關文件，作為合同的一部分。13.2租賃合同的補充協(xié)議附件中包含租賃合同的補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行補充。14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫姓名】日期：【填寫日期】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫姓名】日期：【填寫日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。15.2第三方責任第三方介入本合同事宜時，應承擔與其行為相應的責任。15.3第三方權益第三方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有權益，甲方和乙方應予以尊重。16.中介方介入16.1中介方職責中介方作為合同的介紹人，負責促成甲乙雙方的租賃關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。16.2中介方權益中介方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定獲得傭金或其他權益。17.額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方和乙方應在合同中增加額外條款，明確第三方的權利、義務和責任。17.2第三方責任限額甲方和乙方均有權要求第三方承擔有限責任，第三方對甲方和乙方的賠償責任不得超過第三方從本合同中獲得的好處。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間無直接的合同關系，甲方不承擔第三方的任何責任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間無直接的合同關系，乙方不承擔第三方的任何責任。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任。19.2第三方違約處理程序甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，并按照合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方權益的保障20.1甲方保障第三方權益甲方應確保第三方在本合同項下的權益得到保障，如第三方權益受到損害，甲方應承擔相應責任。20.2乙方保障第三方權益乙方應確保第三方在本合同項下的權益得到保障，如第三方權益受到損害，乙方應承擔相應責任。21.第三方同意21.1第三方同意的證明第三方應為本合同的實施提供必要的同意或配合，并出具書面同意證明。21.2第三方同意的條件第三方同意本合同的條件應符合合同約定或法律規(guī)定。22.第三方退出22.1第三方退出的條件第三方如需退出本合同，應提前【填寫提前通知期限】通知甲方和乙方。22.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同項下的權益和義務按照合同約定或法律規(guī)定處理。23.第三方與合同的終止23.1第三方與合同終止的條件本合同終止不影響第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權益。23.2第三方與合同終止的后果本合同終止后，第三方與甲方、乙方的權利義務關系按照合同約定或法律規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫圖片與相關文件詳細要求：包含倉庫內(nèi)外部圖片、地理位置圖、倉庫使用說明書等，以清晰展示倉庫現(xiàn)狀及提供使用指南。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細要求：包含對合同未盡事宜的補充，如特殊使用規(guī)定、額外維修責任等。附件三：保險公司提供的保險單據(jù)詳細要求：包含保險單副本，證明乙方已購買合同約定的保險類型。附件四：中介方提供的服務報告詳細要求：包含中介方介紹合同雙方的過程、服務費用的詳細說明等。附件五：第三方同意證明詳細要求：第三方出具的書面同意證明，確認其在本合同中的權益和義務。附件六：合同履行過程中的其他重要文件詳細要求：如租金支付憑證、維修記錄、事故報告等，用于記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：甲方未按約定提供倉庫認定標準：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合約定的倉庫，視為違約。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前將倉庫交付給乙方使用，則構成違約。違約行為二：乙方未按約定支付租金認定標準：乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未能在約定的租金支付日期前支付應付款項，則構成違約。違約行為三：甲方未按約定履行維修義務認定標準：甲方未能按照合同約定對倉庫進行維修和保養(yǎng)，視為違約。示例說明：若甲方未能在約定的期限內(nèi)修復倉庫內(nèi)的損壞設施，則構成違約。違約行為四：乙方在倉庫內(nèi)進行禁止活動認定標準：乙方在倉庫內(nèi)進行了合同約定的禁止活動，視為違約。示例說明：若乙方在倉庫內(nèi)進行了非法生產(chǎn)活動，則構成違約。違約行為五：第三