2024年度社區(qū)綠化托管服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度社區(qū)綠化托管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：綠化托管服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3綠化設(shè)施維護(hù)第三條：服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1綠化托管服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：服務(wù)質(zhì)量保障5.1乙方服務(wù)質(zhì)量承諾5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估5.3服務(wù)質(zhì)量問題處理第六條：合同的履行與變更6.1合同履行地點(diǎn)6.2合同履行方式6.3合同變更條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條：解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件第十三條：附件13.1綠化托管服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.2綠化設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2丙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××社區(qū)管理委員會甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××綠化養(yǎng)護(hù)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：綠化托管服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所轄的×××社區(qū)內(nèi)的綠化帶、綠地、樹木等進(jìn)行全面的綠化養(yǎng)護(hù)管理，具體包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等工作。2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《×××社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物的健康成長。養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于植物的水分、養(yǎng)分、修剪、病蟲害防治等方面的要求。2.3綠化設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對甲方所轄社區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保綠化設(shè)施的正常使用。設(shè)施包括但不限于垃圾桶、座椅、照明設(shè)備等。第三條：服務(wù)期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1綠化托管服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方綠化托管服務(wù)費(fèi)用共計人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），用于支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，每季度末支付給乙方。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條：服務(wù)質(zhì)量保障5.1乙方服務(wù)質(zhì)量承諾：乙方承諾按照本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保綠化植物的生長狀況良好。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見及時調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量問題處理：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的服務(wù)均在甲方所轄的×××社區(qū)內(nèi)進(jìn)行。6.2合同履行方式：乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等提供綠化托管服務(wù)。6.3合同變更條件：如雙方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的5%。甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如丙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。丙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如發(fā)生訴訟，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方書面通知甲方后解除；（3）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方書面通知乙方后解除；（4）丙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方書面通知丙方后解除。10.2合同終止條件本合同有效期屆滿，雙方無異議的，本合同自動終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并加蓋公章后生效。第十三條：附件13.1綠化托管服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容附件一：《綠化托管服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容》13.2綠化設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單附件二：《綠化設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單》第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2丙方其他約定內(nèi)容如丙方在合同履行過程中有特殊要求，應(yīng)以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)下服務(wù)過程的其他個人或單位。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、貨物供應(yīng)商等。第二條：第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與服務(wù)過程，應(yīng)提前書面通知其他方，并說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。2.3第三方介入前，甲方、乙方和丙方應(yīng)對第三方進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定提供服務(wù)；（2）獲得相應(yīng)的費(fèi)用；（3）對涉及第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保密甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）不得未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，將服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個人。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方在本合同項(xiàng)下獲得費(fèi)用的兩倍。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。4.3甲方、乙方和丙方均有權(quán)依法向第三方追償損失。第五條：第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方和丙方獨(dú)立簽訂合同，相互之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方和丙方應(yīng)相互配合，確保第三方順利履行合同義務(wù)。5.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方、乙方和丙方之間產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)積極協(xié)助解決，必要時可提供相關(guān)證明材料。第六條：第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方和丙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同的銜接關(guān)系。第七條：第三方退出7.1第三方如提前退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方。7.2第三方退出的原因包括但不限于：破產(chǎn)、清算、喪失服務(wù)能力等。7.3第三方退出后，甲方、乙方和丙方應(yīng)重新協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和方式。第八條：爭議解決8.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為甲方所在地的人民法院。第九條：合同的簽署與生效9.1第三方介入后的修正協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同簽署。9.2修正協(xié)議自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。第十條：附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《綠化托管服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容》本附件詳細(xì)列舉了綠化托管服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施的維護(hù)等。附件二：《綠化設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單》本附件詳細(xì)列舉了綠化設(shè)施維護(hù)的項(xiàng)目，包括但不限于垃圾桶、座椅、照明設(shè)備等。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件詳細(xì)約定了第三方的概念、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、與其他方的關(guān)系、合同變更、退出條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的5%。甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，也構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方在合同約定的支付日期之后仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以書面通知甲方支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方提供的服務(wù)質(zhì)