房屋租賃合同糾紛撤訴裁定書范本

房屋租賃合同糾紛撤訴裁定書范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________一、合同背景及目的1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、房屋信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋設(shè)施：_________________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明：_____________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金退還乙方。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或違約情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還乙方。5.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，剩余部分甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還乙方。六、房屋使用及維護6.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負責日常維護保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對房屋進行結(jié)構(gòu)性改動或增設(shè)他物。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得有損害公共利益或影響其他租戶正常使用的行為。6.4乙方應(yīng)保證租賃期間房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。6.5乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進行裝修，必須提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意后方可進行。七、保險責任7.1乙方應(yīng)自行承擔房屋及個人物品的保險責任，甲方不承擔任何乙方物品的損失或損壞責任。7.2甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，若因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3甲方在租賃期間應(yīng)對房屋進行必要的安全檢查，并保證房屋設(shè)施符合國家安全標準。八、違約責任8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。8.2若乙方違反本合同6.2條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3乙方在租賃期內(nèi)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價賠償甲方損失。8.4甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。九、合同的變更與終止9.1本合同的變更或終止，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致并簽字確認。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。9.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。9.4租賃期滿后，如雙方無意續(xù)租，本合同自動終止。十、爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3甲方和乙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。10.4雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持房屋的正常使用，不得采取任何影響房屋使用的行為。十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并保證新的權(quán)利義務(wù)承受人同意本合同的全部條款。十二、房屋的交付與驗收12.1甲方應(yīng)在合同生效之日起五個工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。12.2乙方在接收房屋時應(yīng)進行驗收，確認房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)進行修復(fù)或補齊。12.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗收報告，作為交付完成的憑證。十三、合同的補充和修改13.1本合同的任何補充和修改，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.2本合同的補充和修改，與本合同具有同等法律效力，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十四、其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.2乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋的使用安全，不得私拉電線、私裝電器等可能導(dǎo)致安全隱患的行為。14.3甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋的維修義務(wù)，保證房屋設(shè)施的正常運行。十五、附件15.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、租金支付方式等，附件與本合同具有同等法律效力。15.2雙方確