幼兒園教室租賃合同簡單版

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的幼兒園教室，教室面積為_______平方米。1.2乙方租賃的教室僅用于進(jìn)行幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的教室及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的教室及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間教室及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實(shí)際租賃期限向乙方支付違約金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并按甲方實(shí)際損失向乙方追討違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約金額×1%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃的教室，不得將其用于違法或違反合同約定的用途。（4）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保符合教育教學(xué)需求。（5）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（6）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，以相互尊重、平等互利為基礎(chǔ)，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)期租賃：甲方將教室出租給乙方用于一學(xué)期內(nèi)的教育教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）租賃期限為學(xué)期內(nèi)，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按學(xué)期支付，乙方應(yīng)在學(xué)期開始前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。2.短期租賃：甲方將教室出租給乙方用于短期培訓(xùn)班或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按天計(jì)算，乙方應(yīng)在租賃開始前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.節(jié)假日租賃：甲方將教室出租給乙方用于節(jié)假日期間的培訓(xùn)班或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）租賃期限為節(jié)假日期間，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按天計(jì)算，乙方應(yīng)在租賃開始前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。4.特殊需求租賃：甲方將教室出租給乙方用于特殊需求的活動(dòng)，如舞臺(tái)表演、親子活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的特殊需求，提供相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)在租賃開始前_______日內(nèi)將租金支付給甲