租賃合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________租賃合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于_______（地址），租賃物包括：_______（具體物品或場(chǎng)地）。1.2甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方提前解除協(xié)議的違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保各自的身份和權(quán)利，確保租賃物合法、權(quán)屬清晰。2.明確租賃物的描述，包括位置、面積、設(shè)施等，確保符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.確定租賃期限，并根據(jù)實(shí)際情況約定租金及支付方式，避免逾期支付等問題。4.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品或場(chǎng)地。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共同經(jīng)營(yíng)：如果甲乙雙方?jīng)Q定在租賃期間共同經(jīng)營(yíng)，可以在合同中增加共同經(jīng)營(yíng)條款，明確雙方共同經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和義務(wù)，利潤(rùn)分配方式等。2.轉(zhuǎn)租：如果乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，可以在合同中增加轉(zhuǎn)租條款，明確乙方轉(zhuǎn)租的條件和限制，以及第三方對(duì)甲方的責(zé)任。3.裝修改造：如果乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，可以在合同中增加裝修改造條款，明確乙方的裝修改造權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)、以及恢復(fù)原狀的義務(wù)。4.提前解除合同：如果乙方因特殊原因需要提前解除合同，可以在合同中增加提前解除條款，明確乙方提前解除合同的條件、違約金支付等。5.延長(zhǎng)租賃期限：如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，可以在合同中增加延長(zhǎng)租賃期限條款，明確延長(zhǎng)租賃期限的條件、租金調(diào)整等。附件列表：1.租賃物的所有權(quán)