租賃合伙經(jīng)營協(xié)議模板

合同編號：__________租賃合伙經(jīng)營協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于_______（地址），租賃物包括：_______（具體物品或場地）。1.2甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營所需的條件，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、經(jīng)營活動4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需要變更或解除本協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除本協(xié)議的，應支付給甲方提前解除協(xié)議的違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保各自的身份和權(quán)利，確保租賃物合法、權(quán)屬清晰。2.明確租賃物的描述，包括位置、面積、設(shè)施等，確保符合乙方的經(jīng)營需求。3.確定租賃期限，并根據(jù)實際情況約定租金及支付方式，避免逾期支付等問題。4.乙方在經(jīng)營活動中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責任，確保雙方權(quán)益。6.明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品或場地。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.共同經(jīng)營：如果甲乙雙方?jīng)Q定在租賃期間共同經(jīng)營，可以在合同中增加共同經(jīng)營條款，明確雙方共同經(jīng)營的權(quán)利和義務(wù)，利潤分配方式等。2.轉(zhuǎn)租：如果乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，可以在合同中增加轉(zhuǎn)租條款，明確乙方轉(zhuǎn)租的條件和限制，以及第三方對甲方的責任。3.裝修改造：如果乙方需要對租賃物進行裝修改造，可以在合同中增加裝修改造條款，明確乙方的裝修改造權(quán)限、費用承擔、以及恢復原狀的義務(wù)。4.提前解除合同：如果乙方因特殊原因需要提前解除合同，可以在合同中增加提前解除條款，明確乙方提前解除合同的條件、違約金支付等。5.延長租賃期限：如果乙方需要延長租賃期限，可以在合同中增加延長租賃期限條款，明確延長租賃期限的條件、租金調(diào)整等。附件列表：1.租賃物的所有權(quán)