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文檔簡介
合同編號:__________抵押擔保借款合同甲方(借款人):_______身份證號:__________乙方(貸款人):_______身份證號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方借款事宜,達成如下協(xié)議:第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。第二條借款用途1.甲方借款用于_______(注明用途)。第三條借款期限1.甲方借款期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率1.借款年利率為_______%。2.利息計算方式為_______。第五條還款方式1.甲方按_______(月、季、年)進行還款。2.還款金額為_______元。3.還款賬戶為:_______。第六條抵押擔保1.甲方以其擁有的位于_______(地址)的房產(房屋所有權證編號:_______)為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應確保抵押房產的價值不低于借款本息的_______倍。3.甲方應在合同簽訂之日起_______日內辦理抵押登記手續(xù),將抵押權設立在房產上。4.甲方在還款期限內如未按時還款,乙方有權依法行使抵押權,處置抵押房產以償還借款本息。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的,應支付違約金,違約金為本金_______%,逾期還款的,應支付逾期利息,逾期利息為本金_______%。2.乙方未按約定時間、金額提供借款的,應支付違約金,違約金為借款金額_______%。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):_______乙方(貸款人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保合同雙方主體資格合法,具有完全民事行為能力。2.借款用途明確,符合法律法規(guī)和公序良俗。3.借款金額、利率、期限等條款明確,符合國家相關金融政策。4.抵押房產價值應足以覆蓋借款本息,確保貸款安全。5.合同條款應遵循公平、公正、誠實信用的原則,不得損害國家、社會公共利益。6.雙方在簽訂合同時,應仔細閱讀合同條款,確認無異議后簽字(或蓋章)。解決辦法:1.雙方發(fā)生糾紛時,進行友好協(xié)商,爭取達成一致意見。2.若協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟,依法解決糾紛。3.在訴訟過程中,雙方應遵守法庭紀律,配合法院審理。4.法院根據(jù)查明的事實和法律、法規(guī)規(guī)定,作出公正判決。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.抵押擔保:債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的履行擔保,債務人不履行到期債務時,債權人依法就該財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款人:向貸款人借入資金的一方,本題中為甲方。3.貸款人:出借資金的一方,本題中為乙方。4.合同法:調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。5.擔保法:規(guī)定債務人或者第三人以其財產為債務的履行提供擔保的法律。6.民事行為能力:指自然人通過自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。7.公序良俗:指社會公共秩序和善良風俗,是法律的基本原則之一。8.訴訟:當事人依法向人民法院請求保護其合法權益,解決爭議的活動。場景一:個人消費貸款甲方因購買家具、家電等消費品,向乙方申請借款。補充條款:借款主要用于購買家具、家電等日常生活用品,不得用于其他用途。場景二:創(chuàng)業(yè)資金周轉甲方從事個體經營,急需資金周轉,向乙方申請借款。補充條款:借款主要用于甲方個體經營的資金周轉,包括但不限于購買原材料、支付員工工資等。場景三:房屋裝修貸款甲方計劃對自有房屋進行裝修,向乙方申請借款。補充條款:借款主要用于房屋裝修費用,包括但不限于材料費、人工費等。場景四:醫(yī)療費用借款甲方因疾病需要治療,向乙方申請借款。補充條款:借款主要用于醫(yī)療費用支出,包括但不限于手術費、醫(yī)藥費、住院費等。附件列表:1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復
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