合租租房合同書

合同編號(hào)：__________合租租房合同書甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋信息房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條合租期限合租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月_______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。2.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用發(fā)票，由乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金_______元，合同到期后無損壞情況下，押金退還乙方。第四條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。2.房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的幫助和支持，確保乙方正常居住。第五條轉(zhuǎn)租及變更1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方需變更合租人，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條合同終止1.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。2.如乙方提前終止合租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。3.如甲方提前終止合租，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如房屋租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等。2.承租方（乙方）在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。3.租金支付方式、時(shí)間、金額等應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。4.房屋轉(zhuǎn)租及變更應(yīng)得到甲方的書面同意。5.合同期滿或提前終止合租時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。解決辦法：1.若合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.合租：指多方承租同一房屋，共同分享房屋使用權(quán)的行為。4.租金：承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.水電費(fèi)：指房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電等公共設(shè)施使用費(fèi)用。8.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。9.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.室友共同合租：假設(shè)幾個(gè)朋友一起合租一套房子，需要約定每個(gè)人的房間分配、公共區(qū)域的共享規(guī)則等。2.情侶合租：情侶共同合租一套房子，可能需要特別約定各自的生活習(xí)慣、隱私尊重等。3.家庭合租：一個(gè)家庭與其他家庭或個(gè)人合租一套房子，需要約定家庭間的互動(dòng)、孩子相處等。4.短租合租：租客因工作或其他原因需要短期合租，需要明確短租期限、租金計(jì)算等。5.寵物合租：室友中有養(yǎng)寵物的情況，需要約定寵物的飼養(yǎng)責(zé)任、衛(wèi)生維護(hù)等。6.合租兼辦公：租客將部分房間用作辦公用途，需要約定辦公區(qū)域的使用、噪音控制等。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)各種設(shè)施、家具的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.室友個(gè)人信息表：包括室友的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.寵物信息表：包括寵物的品種、年齡、健康狀況等。4.共享規(guī)則說明：明確室友間共享區(qū)域（如廚房、衛(wèi)生間、客廳等）的使用規(guī)則。5.辦公區(qū)域使用協(xié)議：約定辦公區(qū)域的使用時(shí)間、衛(wèi)生維護(hù)、噪音控制等。6.隱私尊重聲明：強(qiáng)調(diào)室友間應(yīng)尊重彼此的生活習(xí)慣和隱