房屋租賃合同樣式模板

房屋租賃合同樣式模板1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。每月日前，乙方將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金元，作為乙方履行合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日房屋租賃合同樣式模板這篇文章，主要是為了幫助那些需要出租或者承租房屋的朋友們，了解合同的基本內(nèi)容和需要注意的事項(xiàng)。其實(shí)，在實(shí)際操作中，還有很多細(xì)節(jié)需要大家注意，下面我就補(bǔ)充一些相關(guān)的內(nèi)容。比如說(shuō)，在租金方面，除了基本的租金之外，還可能有一些其他的費(fèi)用，比如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等等，這些都需要在合同中明確規(guī)定，以免日后發(fā)生糾紛。再比如說(shuō)，房屋的維修和保養(yǎng)，這也是一個(gè)需要特別注意的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，正常的磨損和老化是正常的，這部分的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。但是，如果是乙方使用不當(dāng)造成的損壞，那么就需要乙方來(lái)承擔(dān)責(zé)任了。還有一些特殊情況需要考慮，比如租賃期間的房屋轉(zhuǎn)讓或者抵押，這都需要在合同中明確規(guī)定，以免日后發(fā)生糾紛?？偟膩?lái)說(shuō)，簽訂房屋租賃合同是一件大事，需要雙方都認(rèn)真對(duì)待，仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。希望這篇模板能夠幫助大家順利簽訂合同，安心居??！重點(diǎn)：房屋租賃合同的基本條款，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的信息，租賃期限，租金及支付方式，押金，房屋使用及維修，合同的變更和解除，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等。租金外的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等需明確規(guī)定。房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任劃分，正常磨損由甲方負(fù)責(zé)，使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。難點(diǎn)：處理租賃期間的特殊情況，如房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，需要在合同中明確規(guī)定。注意事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。簽訂合同前，確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況，確保無(wú)法律問(wèn)題。明確租金支付時(shí)間、方式以及押金退還條件。規(guī)定房屋使用和