公司租房合同協(xié)議：企業(yè)租賃協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________企業(yè)租賃協(xié)議出租方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______承租方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于_______的租賃物出租給承租方。租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。（2）租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2承租方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，_______內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.2承租方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物安全、正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3出租方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。5.2如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。5.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物交還給出租方。如承租方逾期不交還租賃物，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求承租方支付逾期使用費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的_______%。6.2出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。（2）出租方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。（3）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（5）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將租賃物交還給出租方。2.解決辦法：（1）如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：企業(yè)租賃辦公室用于初創(chuàng)公司運(yùn)營(yíng)補(bǔ)充條款：鑒于承租方為初創(chuàng)公司，出租方同意提供一定的扶持措施，如減免部分租金、提供商務(wù)支持等。2.場(chǎng)合：學(xué)校租賃教室用于培訓(xùn)班開(kāi)設(shè)3.場(chǎng)合：健身房租賃場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)健身課程補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)確保場(chǎng)地符合健身場(chǎng)所的安全要求，如具備消防設(shè)施、急救藥品等；承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與健身無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.場(chǎng)合：企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全性，如具備防盜、防火等設(shè)施；承租方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行與儲(chǔ)存貨物無(wú)關(guān)的活動(dòng)。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額等信息。3.押金支付收據(jù)：證明承租方已支付押金的收據(jù)。4.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物在簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀，以備日后交還時(shí)對(duì)照。5.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系電話(huà)一覽表：方便在履行合同過(guò)程中雙方聯(lián)系。6.附加服務(wù)說(shuō)明：如出租方提供額外服務(wù)，如清潔、維修等，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.合同解除和終止條件：