住宅裝修施工合同書模板

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：_______（詳細(xì)列出施工內(nèi)容，如：砸墻、水電改造、防水、鋪磚、刷漆等）1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、施工期限2.1施工方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成全部施工內(nèi)容。2.2施工方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠冢瑧?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為工程預(yù)算的_______%。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工材料等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工完成后，甲方有權(quán)要求施工方進(jìn)行為期_______天的質(zhì)量保修，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。3.3施工方承諾在保修期內(nèi)，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)到底，不得推諉、拖延。四、材料供應(yīng)4.1施工方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及品牌要求采購(gòu)材料。4.2施工方應(yīng)在施工前將材料清單及采購(gòu)品牌向甲方報(bào)批，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。4.3施工方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。五、工程款支付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向施工方支付工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款。5.2施工過程中，甲方按施工進(jìn)度支付工程款，每次支付金額為工程預(yù)算的_______%。5.3工程完成后，甲方應(yīng)預(yù)留工程預(yù)算的_______%作為質(zhì)量保修金，待保修期滿無(wú)質(zhì)量問題后支付給施工方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2施工方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按本合同第二條約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向施工方支付逾期付款的利息，利息計(jì)算方式為：按照同期銀行貸款利率計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完成并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容：詳細(xì)列出施工內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.工程預(yù)算：明確工程預(yù)算，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.施工期限：約定合理的施工期限，確保工程按時(shí)完成。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合約定。6.材料供應(yīng)：約定材料供應(yīng)范圍、品牌和要求，確保材料質(zhì)量。7.工程款支付：明確工程款支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛得到妥善處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的工程所需材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用的總和。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保修金：指施工方在工程完成后，為確保工程質(zhì)量，按合同約定預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.業(yè)主外出：甲乙雙方應(yīng)約定一個(gè)聯(lián)系方式，以便在甲方外出期間，乙方能夠及時(shí)與甲方溝通工程進(jìn)度、材料選擇等問題。2.工程變更：如在施工過程中，甲方提出增加或減少施工內(nèi)容，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更部分的工程量、費(fèi)用及工期等。3.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。4.工期緊張：如甲方因特殊原因需要提前入住，乙方應(yīng)在確保工程質(zhì)量的前提下，盡力提前完成施工。雙方可商定提前完工所需的額外費(fèi)用。5.材料品牌爭(zhēng)議：若甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料品牌有特殊要求，應(yīng)在合同中明確列出，乙方需按照約定品牌采購(gòu)材料。如乙方